Appartement à vendre, 50 m²

Nîmes, Ventabren

158.000 €

3.160 €/m²

Publié 30 juil. 2026

À propos de cette annonce

Description du bien NÎMES VACQUEROLLES APPARTEMENT T2 TERRASSE 2 PARKINGS RÉSIDENCE SÉCURISÉESitué dans le très recherché quartier de Vacquerolles à Nîmes, au sein d'une résidence calme, sécurisée et entourée d'un parc arboré, découvrez cet agréable appartement T2 de 50,19 m2 Loi Carrez, idéal pour une résidence principale, un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif.L'appartement se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux climatisé offrant un espace de vie confortable, d'une cuisine indépendante, les deux pièces ouvrant sur une agréable terrasse, idéale pour profiter des beaux jours. L'espace nuit comprend une chambre avec placard intégré, une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant.Vous bénéficierez également de deux places de parking privatives, un véritable atout dans ce secteur recherché.À proximité immédiate des commerces, transports en commun, écoles, golf de Vacquerolles, espaces verts et principaux axes routiers, ce bien offre un cadre de vie privilégié, alliant calme, confort et praticité. Les + : quartier prisé, résidence avec espaces verts, climatisation, terrasse, nombreux rangements, 2 parkings privatifs, proximité des commodités, appartement fonctionnel et lumineux. Bien soumis au statut juridique de la copropriété. Nombre de lots : 273 dont 78 appartements. Charges annuelles de copropriété (montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur): 1092 EUR dont eau froide et entretien chaudière individuelle. Procédure en cours : non. Honoraires charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Etat des risques et pollutions Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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158.000 €