# A LOUER - NICE - VICTOR HUGO- STUDIO - CALME - RENOVE - TERRASSE- DOUBLE VITRAGE - IMMEUBLE STANDING - GARDIEN

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## Listing facts

- **Status:** removed
- **Transaction:** rent
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 1,090 EUR
- **Location:** Vernier, La Buffa, Nice, Nice - Thiers - Musicien, FR
- **Floor area:** 35 m²
- **Bedrooms:** 0
- **Published:** 2026-05-21T10:23:53.869Z
- **Last updated:** 2026-09-15T00:40:14.533Z
- **Listed on:** bienici-fr

## Description

L'Agence vous propose en exclusivité à la location vide longue durée:

Situé dans le quartier du "Carré D'Or" sur le boulevard Victor Hugo, au 5ème étage d’un immeuble de standing avec gardien, sécurisé et très bien entretenu ; ce bien développe une surface de 34.03 m² en très bon état, rénové en 2025.

L’appartement se compose :
D’une entrée avec placard, un séjour confortable avec cuisine ouverte aménagée et équipée donnant sur une terrasse de 9m² exposée SUD, ainsi que d’une salle d'eau avec WC.

Le bien est climatisé et équipé du double vitrage pour votre plus grand confort.
L'exposition Sud vous garantira une belle luminosité tout au long de la journée.

Un emplacement stratégique, a quelques pas de toutes les commodités et transports, a proximité des commerces.

Superficie : 34.03 m²
Loyer : 1090€/mois
Charges : 125€/ (Chauffage, Eau froide et entretien d'immeuble)
Honoraires d'agence : 442.39€

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/12/2024

Consommation énergie primaire : 164 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 159 kWh/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 360€ et 540 € sur l' année 2021-2022-2023. (abonnements compris).

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.fr/property/e11f5060-6b1b-441c-a78a-5d3cf4e2f028
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