# Maison T4 entre ville et campagne

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## Listing facts

- **Status:** removed
- **Transaction:** sale
- **Category:** house
- **Asking price:** 475,000 EUR
- **Location:** Gap, Gap, Gap, Gap - Gap ville, FR
- **Floor area:** 100 m²
- **Bedrooms:** 3
- **Published:** 2026-05-18T00:20:14.087Z
- **Last updated:** 2026-09-15T00:40:16.271Z
- **Listed on:** bienici-fr

## Description

L'agence Tendance Immo 05 vous propose à la vente cette maison dans le quartier préféré des Gapençais !
Cette maison de type 4 de 100 m2 loi carrez et de 130m2 de surface de plancher, est bâtie sur une parcelle de 1 660 m2 avec un calme absolu. Parfait compromis entre calme et proximité du centre-ville, elle se compose comme suit :
Rez-de-jardin : Un séjour cathédrale et salle à manger avec cuisine ouverte donnant sur une grande terrasse, ainsi qu'un couloir donnant accès à deux chambres, salle de bains et WC séparé.
1er étage : Un espace ouvert utilisé comme bureau ainsi qu'une suite parentale et un salon suspendu.
Rez-de-chaussée : Un grand garage atelier, une buanderie et une cave chaufferie.
Extérieur et annexe : Une terrasse de 35 m2 environ (avec stockage en dessous), un jardin clôturé et arboré, stationnement extérieur ainsi qu'un sous-sol intégral.
Exposition principale : SUD
Chauffage : Au sol, chaudière fioul et poêle à bois dans le séjour.
Eau chaude : chaudiere fioul
Diagnostic de performance énergétique : D pour 229 kW/m2/an et GES D pour 49 kg CO?/an
Estimation des coûts annuels : Entre 2340 EUR et 3240 EUR (prix indexé sur les années 2021, 2022, 2023)
Année de construction : 1995
Taxe foncière : 2 930 EUR
Prix de vente :475.000 EUR frais d'agence inclus Honoraires à la charge de l'acquéreur :14.000 EUR Prix de vente hors honoraires : 461.000 EUR
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.fr/property/e12042fe-fb8a-4793-8fd4-1b9925b8309f
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