# BELLE OPPORTUNITE : GRAND STUDIO DE 40M2 EN DERNIER ETAGE + TERRASSE

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 281,000 EUR
- **Location:** Alpes-Maritimes, Nice, Nice, FR
- **Floor area:** 40 m²
- **Bedrooms:** 0
- **Published:** 2026-06-01T04:17:49.927Z
- **Last updated:** 2026-07-10T03:38:58.642Z
- **Listed on:** bienici-fr

## Description

06.01.772.372 Chiara BRUNO
A Nice Est, proche d’un secteur vivant à l’esprit village, découvrez cette résidence aux lignes épurées s’inscrivant parfaitement dans l’environnement où elle prendra place.
Bénéficiez d’une adresse avantageuse, à proximité de toutes commodités : marché, commerces et terrasses à 3min à pied, 50m du tramway, 1km du port, établissements scolaires à quelques pas, etc.
Grand studio de 40m2 en dernier étage.
Spacieuse pièce de vie de 35m2 ouverte sur une terrasse de 6m2.
Il dispose également de bain et d'un WC.
Prestations de qualité : Carrelage 45x45 ou 60x60, volets roulants électriques, Vigik, parkings en sous-sol, pré-équipements pour véhicules électriques, etc.
Construction aux dernières normes d’isolations thermiques et phoniques RT2012.
Prix : 281 000€
Parking en sus
Remise des clés à partir de juillet 2027
Les avantages :
Frais de notaire réduits (2.5%)
Isolation thermique renforcée
Isolation phonique entre étages
Charges réduites car Bâtiment Basse Consommation et RT2012
Garantie Constructeur 10 ans
Éligible au Prêt à Taux Zéro.
Personnalisez votre logement au gré de vos envies.
Possibilité d’Exonération partielle ou total de la taxe foncière pendant 2 ans
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## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.fr/property/e1215bcd-1164-4cf7-9481-0fd90e5deee2
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