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Vente Maison/villa 9 pièces - Vue principale

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Maison à vendre, 223 m², terrain 800 m²

6 Enclos du Panierou, Montréal

355.000 €

1.592 €/m²

Publié 1 janv. 1970

À propos de cette annonce

iad France - Charly CAHUSAC (06 32 13 11 09) vous propose : ** EXCLUSIVITÉ - MONTRÉAL - MAISON DE VILLAGE DE 235M2 environ - 6 CHAMBRES - JARDIN DE 800M2 environ - GARAGE ** Sur la commune de Montréal, proche de tous commerces et écoles venez découvrir cette maison de village de 235M2 environ rénovée en 2011 avec 6 chambres, un garage et un jardin de 800M2 environ avec vue sur les Pyrénées et sur la Montagne Noire. La maison se compose en rez-de-chaussée d'une entrée, un salon avec un insert installé en 2020, une salle-à-manger, une cuisine équipée, une double buanderie, un WC avec douche et une pièce de rangement. Le premier étage se compose de 3 chambres, un WC séparé et une salle d'eau. Le deuxième étage se compose de 3 chambres et une salle d'eau avec WC. La maison se trouve sur un terrain de 800M2 environ piscinable, clôturé avec portail électrique et double entrée/sortie. Le jardin comporte une terrasse couverte, une cuisine d'été avec barbecue et un terrain de pétanque. Un garage de 43M2 environ env. attenant à la maison avec un étage permet de nombreuses possibilités d'aménagements et d'en faire un appartement indépendant pour de la rentabilité locative. Cette grande maison rénovée avec gout, située dans un quartier calme n'attend que vous. Selon les propriétaires : -Rénovation 2011 -Insert installé en 2020 -Double vitrage PVC -Volets roulants électriques -Electricité de 2011 -Prise RG 45 -Domotique -Linky -Toit en bon état -Toit du garage refait à neuf en juin. -Chauffage central Gaz de ville -Tout à l'égout -Chaudière a condensation -Peinture refaite en 2022 au RDC et 1er Etage -Isolation Polyuréthane mur -Isolation au combles en laine de verre 300mm -Alarme Vidéo intérieur et extérieur + Alarme fenêtres contact -Climatisation réversible dans 2 chambres -Cuisine d'été avec électricité, évier, barbecue, cumulus de 15L -Taxe foncière 689 Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 118 et classe CLIMAT C indice 19. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Charly CAHUSAC EI (ID 63124), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CARCASSONNE sous le numéro 905082160, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.frAfficher plus

Ce qui est inclus

Terrasse

Jardin

Cheminée