Maison – Annecy, Quintessence
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Maison à vendre, 162 m², terrain 1000 m²

Annecy, Quintessence

5 Chambres1 Salles de bain

1.590.000 €

9.815 €/m²

Publié 1 janv. 1970

À propos de cette annonce

C'est sur la commune prisée d'Annecy le vieux et sur le coteau ensoleillé et résidentiel qu'est implantée cette lumineuse villa où règne douceur de vivre et zenitude à l'abri du tumulte de la ville et pourtant idéalement située à 5mn du lac et du centre-ville, proche des écoles, IUT. D'une surface habitable de 162 m2 et 206 m2 utiles, elle est construite sur un terrain entièrement arboré de 1000 m2. De plain-pied : une entrée composée de grands placards relie une lumineuse pièce de vie avec poêle à bois pour profiter des soirées cocooning. La cuisine récente laisse la part belle à la convivialité et à l'espace, 1 suite parentale avec dressing et salle d'eau. 1 grande buanderie/ cellier entièrement équipée avec un accès à un grenier aménageable. 1 wc visiteurs. A l'étage : 3 chambres dont 1 aménagée en salle de sport et dans laquelle vous pourrez vous relaxer dans le sauna. 1 salle de bains, wc. Un espace invité privatif avec une pièce de vie et poêle à bois et un accès par de larges baies vitrées sur le jardin. la 5ème chambre sur mezzanine. 1 salle d'eau et wc, Revenus locatifs possibles. Côté jardin : Terrasses carrelées de 120 m2 sur 2 niveaux vous sont proposées, la 1ère dans le prolongement de la pièce de vie offrant l'espace repas et lounge ; En contre bas : L'espace détente autour d'une piscine chauffée. Un carport abrite 3 voitures avec éclairage automatique et vidéo surveillance pilotée, plus 1 place de parking extérieure pour une quatrième. 1 cave pour ranger aussi les vélos ou moto. 1 borne pour voiture électrique. Côté confort : Le chauffage est assuré par diverses sources d'énergies pilotées par domotique pour réaliser des économies et sera vous apporter un confort toute l'année, grâce à une pompe à chaleur réversible hiver et été et des panneaux solaires. Volets roulants motorisés et centralisés dans toute la maison. Très belles prestations et Superbe Adresse à découvrir en exclusivité ! Vidéo disponible à la demande. Plus de photos sur mon site internet: rivegauche-immobilier-annecy.com Honoraires d'agence inclus à la charge vendeurs.

Ce qui est inclus

Terrasse
Jardin
Garage
Piscine

Emplacement

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Données du quartier à la demande

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