Maison – Gruissan, Le Bouis
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Maison à vendre, 86 m²

Gruissan, Le Bouis

3 Chambres

139.400 €

1.621 €/m²

Publié 1 janv. 1970

À propos de cette annonce

En Nue-propriété, le bien immobilier est démembré, l'acquéreur acquiert la nue-propriété et le vendeur conserve l'usufruit, il a la possibilité de l'habiter à titre personnel, d'y loger ses proches, ou de le mettre en location. Dans le cas d'une acquisition de nue-propriété, l'investisseur n'a quasiment aucune charge. Descriptif du bien : Sur les Hauts de Gruissan avec vue sur la mer et sur les Pyrénnées, c'est une maison de 86m² en co-propriété qui vous est proposée en nue-propriété sans rente. Elle est composée en RDC d'une entrée, d'un salon et salle à manger avec cuisine attenante et une grande terrasse de 30 m² avec une vue dégagée sur la mer et les toits de Gruissan. Au 1er étage, les trois chambres, une salle d'eau wc et une salle de bain-wc, et la mezzanine au second étage. Les différents niveaux sont reliés par un large escalier en colimaçon. Deux garages sont inclus à la vente, et positionnés sous les terrasses. L'eau est inclue dans les charges globales de co-propriété de 1000EUR /an. Analyse financière : NUE PROPRIETE En partant de la valeur du bien de 255000EUR, vous le l'achetez sur la base d'une valeur occupée FAI de 139585EUR C'est un placement idéal de par son emplacement, et sans aléas : pas de taxe foncière pendant toute la durée de l'opération, ni de rente.

Emplacement

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Bien ici

139.400 €