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Maison à vendre, 173 m², terrain 3300 m²
La Laupie, Les Restouins, Drôme
437.000 €
2.526 €/m²
Publié 1 janv. 1970
À propos de cette annonce
A quelques kms de Montélimar au coeur d'un village historique, dans un environnement naturel préservé et recherché de la Drôme Provençale, cette propriété en pierre du début XIXe bénéficie d'un emplacement exceptionnel et rare sur le secteur.
Implantée en position dominante sur plus de 3360 m2 de terrain, elle offre un cadre de vie privilégié alliant intimité, vue dégagée sur la campagne environnante et charme authentique d'un bâti de caractère. Une demeure familiale développant environ 173 m2 habitables répartis sur deux niveaux, la maison séduit par ses volumes généreux et son atmosphère chaleureuse.
Performance énergétique et modernisation : la maison présente une structure saine et a bénéficié d'un entretien régulier. Néanmoins, une modernisation intérieure selon les standards actuels sont à prévoir afin d'optimiser son confort et ses performances. Ces évolutions constituent une réelle opportunité de valorisation pour créer une propriété de caractère alliant authenticité et confort contemporain.
Ce vieux village perché est apprécié pour son patrimoine, son environnement et sa proximité avec Montélimar. Il offre un équilibre rare entre tranquillité et accès rapide aux axes principaux (A7)
Cette annonce vous est proposée par GIRARDET Christian - SAS - NoRSAC: 843135674, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de ROMANS
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -Afficher plus
Ce qui est inclus
Terrasse
Jardin
Garage
Piscine
Chiffres clés
Surface habitable173 m²
Surface du terrain3 300 m²
Chambres5
Salles de bain2
Année de construction1950
Classe énergétiqueF