# Charcuterie artisanale traiteur et produit locaux

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## Listing facts

- **Status:** removed
- **Transaction:** sale
- **Category:** commercial
- **Asking price:** 66,000 EUR
- **Location:** Clos des Roches, Clos des Roches, Sancerre, Sancerre, FR
- **Floor area:** 28 m²
- **Published:** 2026-05-23T11:29:47.002Z
- **Last updated:** 2026-08-07T04:03:16.539Z
- **Listed on:** bienici-fr

## Description

À vendre fond de commerce charcuterie traiteur sans concurrence idéalement situé dans le centre de sancerre (village préféré des français 2021)
Possibilité d extension rayon Boucherie.
Village en plein expansion
Magasin de charme et fonctionnel de 25 m2 comprenant 3 vitrines et un coin épicerie.
Accompagné d'un laboratoire très lumineux, face à une cour extérieure où il est agréable de travailler. Comprend beaucoup de matériels : tables en inox, laminoir, 3 chambres froides, fumoir, 3 fours, 1 Stéphan, 1 poussoir, fourneaux, etc. Une grande cave attenante.
Logement à côté et au dessus du magasin type T3/T4 avec cuisine/salle-à-manger/salon, bureau, 3 chambres et salle-de-bain. Chauffage remis à neuf (2022) au qaz. Une cour attenante avec grande terrasse sans vis-à-vis.
CA 2021 144 000
CA 2022 165 000
Loyer de 641EUR24/mois.
Fabrication d'une des spécialités sancerroises : le Jambon de Sancerre fumé aux sarments de vigne dont la marque a été déposé en 1968 et mondialement reconnu (2ème prix jambon créatif international en 2012).
Clientèle local + parisienne (maisons secondaires) + étrangères (école de langue). Site touristique classé petite cité de caractère et ayant reçu le prix du village préféré des français en 2021. MEDIATEUR DE LA CONSOMMATION : MEDIMMOCONSO 1 Allée du Parc Mesemena - Bât A- CS 25222 - 44505 LA BAULE CEDEX - mail:

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.fr/property/e184833a-bfaf-4eb5-ba11-da03a04b4c69
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