# A Vendre - Ensemble immobilier entre BRECEY et AVRANCHES - Etangs - Dépendances - Terrain de près de 5 hectares

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** house
- **Asking price:** 496,500 EUR
- **Location:** La Saignerie, Brécey, Brécey, FR
- **Floor area:** 268 m²
- **Bedrooms:** 5
- **Published:** 2026-07-23T14:27:22.317Z
- **Last updated:** 2026-07-23T14:27:22.317Z
- **Listed on:** bienici-fr

## Description

Situé dans un magnifique cadre bucolique, au calme et à l'abri des regards, ensemble immobilier composé comme suit :
- Une maison d'habitation d'environ 192 m² habitable comprenant :
Au RDC : cuisine aménagée et équipée, lingerie avec rangements, salle d'eau (à finir), WC, bureau ou chambre, séjour et poêle à bois avec véranda pour une superbe pièce de vie d'environ 55 m² baignée de lumière.
A l'étage : mezzanine, une chambre avec dressing, cellier, salle de bains, WC, une autre chambre
Au dessus : 3 petites chambres sous combles
- Une salle de restaurant/réception avec cuisine professionnelle toute équipée et chambre froide
- Un grand hangar de 200 m² avec panneaux solaires + 2 garages avec caves et un labo.
- 2 étangs de 1500 et 8500 m² chacun + bassins de pisciculture avec système de pompage neuf
Grand parking de réception
Le tout sur un terrain de près de 5 hectares.
Cette maison a une classe énergie C (140 kWh/m²/an). Côté émissions de gaz à effet de serre, la classe climat est également notée C (de l'ordre de 20 Kg CO2/m²/an). Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 2 290 € et 3 150 € en 2021.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Envie d'en savoir plus sur cette maison à vendre ? Prenez contact avec notre agence immobilière POZZO Avranches.

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.fr/property/e1925e1b-048e-4ec0-80d6-c95c10fec020
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