# Appartement 1 pièce 35 m²

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## Listing facts

- **Status:** removed
- **Transaction:** sale
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 61,900 EUR
- **Location:** Les Hauts de Saint-Claude, Torcols, Besançon, Besançon - Saint-Claude - Torcols - Chailluz, FR
- **Floor area:** 35 m²
- **Bedrooms:** 0
- **Published:** 2026-07-08T23:39:41.621Z
- **Last updated:** 2026-09-15T00:43:19.010Z
- **Listed on:** bienici-fr

## Description

L'OPERATEUR NATIONAL DE VENTE VEND à BESANCON (25000) au 6B rue Violet. Un appartement T1 de 35,00 m² au 4e étage. Réf. 0219C25-L039. Lot n°39.

Exclusivité à Besançon, quartier St-Claude, au sein d'une résidence de 1989 avec ascenseur, proche des écoles, d'un supermarché et des bus vers le centre-ville en 20 minutes, venez visiter cet appartement composé d'une entrée avec un placard intégré, d'une pièce de vie de 20,10 m², d'une cuisine séparée avec accès à un petit balcon et d'une salle de bains avec WC. Chauffage individuel gaz.

Atouts principaux :
- Proche écoles, commerces et transports,
- Appartement avec balcon,
- Aucun frais d'agence.

DPE : C (148 KWh/m².an) – GES : C (28 kgCO2/m².an). Montant des dépenses d'énergie pour un usage habituel estimé entre 270 € et 410 €/an (prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021, abonnements compris). Copropriété de 80 lots (dont 40 logements) sans procédure en cours. Charges de copropriété estimées à 745 €/an. Taxe Foncière : 769 €.

Prix de vente : 61 900 €. Honoraires à la charge du vendeur. Aucun frais d'agence.
Possibilité d'acquérir un parking en sus (selon disponibilité)
Prix du parking aérien : + 3 000 € - Prix du garage en sous-sol : + 8 000 €.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Sous réserve de priorité conformément aux dispositions de l'article L443-11 du CCH relatif aux ventes de logements sociaux. Visite sur rendez-vous. Remise des offres d'achat par e-mail, au plus tard 1 mois à compter du 05/07/2026.

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.fr/property/e1bf86d6-4188-42e1-80f5-987e7e53ce7b
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