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Appartement 3 pièces à vendre, 51 m²
Talant
125.000 €
2.451 €/m²
Publié 23 mai 2026
À propos de cette annonce
A VENDRE - Type 3 - Secteur TALANT/VICTOR-HUGO Appartement lumineux de 50,97 m² au 1er étage à Talant, avec un locataire en place générant un loyer de 645,30 €/mois. Proche de toutes commodités, idéal pour un investissement locatif. Travaux récents, bon état général. A VENDRE - Appartement lumineux de 50.97 m² situé au 1 er étage d'une petite résidence dans le secteur prisé de Talant/Victor-Hugo. Il se compose d'une entrée, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée, d'un séjour , de deux chambres avec placards, d'une salle de d'eau avec WC. Vous bénéficiez également d'un grenier, d'une cave. Idéalement placé à proximité des commerces, des transports (ligne L5), et du centre-ville, cet appartement représente une excellente opportunité d'investissement locatif avec un locataire en place et un loyer de 645,30 euros/mois (charges incluses). ref annonce GB 4883 Copropriété de 22 lots - dont 7 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1393.24 euros. Etat général : Bon Etat Surface séjour : 15.7 Année de construction : 1965 Chauffage : Individuel Chauffage (mécanisme) : Radiateur Chauffage (mode) : Gaz Fenêtre : 0 Cuisine : IndependanteAmenageeEquipee Interphone : oui Fibre optique : Oui Numéro de mandat : 4883 Précision localisation : Montchapet/Victor Hugo Honoraires à la charge de : Vendeur Bien En copropriété : Oui Nombre de lots de la copropriété : 22 Montant moyen des Charges annuelles : 1393.24 euros Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC Détail sur la procédure en cours : Pas de procédure en cours Taxe foncière : 1135 euros Lieu : Côte-d'Or (21) --> Lire la suite var hauteur=document.getElementById("txtAnnonceTrunc").offsetHeight; function maskTxt(){ document.getElementById('txtAnnonceTrunc').classList.add('txt_annoncetrunc'); //document.getElementById('degradeAnnonceTrunc').style.display = 'block'; document.getElementById('linkAnnonceTrunc').style.display = 'block'; } function demaskTxt(){ document.getElementById('txtAnnonceTrunc').classList.remove('txt_annoncetrunc'); //document.getElementById('degradeAnnonceTrunc').style.display = 'none'; document.getElementById('linkAnnonceTrunc').style.display = 'none'; } document.addEventListener("DOMContentLoaded", function() { if (hauteur>150){ maskTxt(); } });Afficher plus
Chiffres clés
Chiffres clés
Surface51 m²
Chambres2
Annoncé sur
125.000 € – 150.000 €
Historique des prix
Emplacement
Carte indisponible
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Calculateur de prêt
Mensualité estimée
643 €/mois
Apport10 % · 12.500 €
12.500 €112.500 € de prêt
Durée
Total à rembourser154.241 €
Taux d'intérêt3,33 %
Estimation indicative · Landomo n'est pas un courtier en crédit immobilier. · Taux mis à jour : avril 2026