# T3 Carré Flaubert

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## Listing facts

- **Status:** removed
- **Transaction:** sale
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 198,000 EUR
- **Location:** Seine-Maritime, Rouen, Rouen, FR
- **Floor area:** 64 m²
- **Bedrooms:** 2
- **Published:** 2026-08-06T08:20:16.414Z
- **Last updated:** 2026-09-15T00:43:27.475Z
- **Listed on:** bienici-fr

## Description

Charmant T3 passif avec terrasse et 2 places de parking
Situé dans la résidence Le Carré Flora, cet appartement T3 passif de 60m² est un véritable joyau. Il dispose d'un séjour cuisine de 25m², de deux chambres spacieuses, d'une salle de bain moderne et d'une terrasse de 25m² qui offre une vue imprenable sur la cour intérieure.
L'appartement est conçu selon les dernières normes environnementales, offrant une isolation thermique et phonique optimale. Avec une consommation d'énergie quasi-nulle, vous pourrez réaliser de belles économies sur vos factures d'électricité et de chauffage.
La cuisine est équipée et fonctionnelle, idéale pour préparer de délicieux repas en famille ou entre amis. La terrasse vous permettra de profiter du beau temps et de vous détendre en toute tranquillité.
L'appartement est également doté de deux places de parking privatives, pour garer vos véhicules en toute sécurité.
Le Carré Flora est une résidence récente et sécurisée, située dans un quartier calme et agréable. Vous y trouverez toutes les commodités à proximité : commerces, écoles, transports en commun, etc.
Cet appartement conviendra parfaitement à une famille ou à un couple cherchant un espace de vie confortable et moderne.
N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite et découvrir les nombreux avantages de cet appartement passif !
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 40 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 400 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 432.00 et 484.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/jaujard/36710/4XtAY/bareme_2022.pdf
Votre conseiller : Romain Pachot - Tél. 0652927730
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RCP 401198809

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.fr/property/e1c8b4c6-bddd-434f-a793-c78f06a3b331
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