# Appartement Annecy 4 pièces - 96m²

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## Listing facts

- **Status:** removed
- **Transaction:** sale
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 440,000 EUR
- **Location:** Les Balmettes, Annecy, Annecy - Mandallaz - Prairie - Vovray, FR
- **Floor area:** 96 m²
- **Bedrooms:** 3
- **Published:** 2026-07-23T19:14:33.487Z
- **Last updated:** 2026-09-15T00:43:27.475Z
- **Listed on:** bienici-fr

## Description

Annecy Centre, dans le quartier de la Banque de France, cet appartement de 96m² offre de très beaux volumes qui faciliteront votre projet de rénovation et de décoration. L'appartement pourra accueillir une troisième chambre ou se transformer en bureau pour une profession libérale.
Double séjour exposé Sud-Est donnant sur balcon de 8m², deux chambres, cuisine indépendante avec loggia, une salle de bains et WC séparés.
Ce bien est agrémenté d'une cave.
Proches commerces, écoles et axes autoroutiers.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1294 et 1750 (prix indexés au 01/01/2021)
Cet appartement Type 4 à Annecy (74000) vous est proposé par votre agence Stéphane Plaza Immobilier Annecy. Merci de contacter votre conseiller Michel SITBON au 06-62-10-38-09, il vous recommandera une visite sur ce bien et vous accompagnera dans votre projet d'achat immobilier. Réf MS7402 dont 5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.
Copropriété de 134 lots (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 1780.00 euros. Michel SITBON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 494863061 - Annecy.

## Source and attribution

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