# Maison sur les hauteurs

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## Listing facts

- **Status:** removed
- **Transaction:** sale
- **Category:** house
- **Asking price:** 255,000 EUR
- **Location:** Ardèche, Bourg-Saint-Andéol, Bourg-Saint-Andéol, FR
- **Floor area:** 127 m²
- **Bedrooms:** 3
- **Published:** 2026-05-21T16:39:43.527Z
- **Last updated:** 2026-09-15T00:43:28.802Z
- **Listed on:** bienici-fr

## Description

Ma Compagnie Immobilière vous propose en exclusivité une maison de plain-pied de 127 m2 sur 753 m2 de terrain dans un quartier calme et au fond d'une impasse sur les hauteurs de Bourg Saint Andéol. Elle est composée de trois chambres, une salle de bain avec douche à l'italienne, un espace bureau, une buanderie, une grande pièce à vivre avec cuisine, un sous-sol d'environ 127 m2 et de nombreux rangements. Très lumineuse avec plusieurs baies vitrées, elle est idéalement exposée avec deux terrasses, une sur le grand retournement de l'impasse et une Sud-Est avec vue sur le Vercors et la vallée du Rhône. Le jardin ainsi que l'accès au sous-sol se trouve légèrement en contrebas de la maison. Construite en 2007, la maison non mitoyenne est équipée de tout le confort moderne avec chauffage et climatisation au sol en aérothermie, volets électriques par application dans la pièce à vivre et manuel dans les chambres, cuve de récupération d'eau de pluie, piscine au chlore (installation au sel en place également), branchement home cinéma, portail électrique. Le lotissement appartient à la mairie sauf le bassin de rétention d'eau, compter 17EUR par an pour l'entretien.Pour une visite, contactez-moi au 06 82 61 87 37 La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme CHEKROUN Justine, Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Nîmes sous le numéro 852 648 534 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

## Source and attribution

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