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Maison à vendre, 108 m², terrain 893 m²

Rue du Château, Saint-Alban-Auriolles

343.000 €

3.176 €/m²

Publié 1 janv. 1970

À propos de cette annonce

Sur Saint-Alban-Auriolles, dans un secteur calme et proche de toutes commodités (commerce alimentaire, boulangerie, écoles ...) ainsi que de sentiers de randonnées. Belle demeure construite en 2016, disposant d'un terrain de 893m2 avec piscine chauffée (8x4, au sel) et terrain de pétanque. La propriété fermé par un portail automatique vous amène à vous garer dans la cour où dans un garage de 26m2 alimenté en électricité. Passons au principal. LA MAISON Elle se compose comme suit: A l'entrée un WC indépendant avec lave main et d'un accès sur un deuxième garage de 20m2 qui sert actuellement de débarras et de rangement mais ou une extension de la maison est envisageable. Ce hall, nous amène à une belle pièce de vie de 39,06m2, baigné de soleil grâce au 2 baies vitrées exposé plein sud donnant sur la piscine et également une vue sur le rocher de Sampzon. En faisant coulisser une porte style verrière nous découvrirons une très belle cuisine entièrement équipée de 9,65m2 qui donne sur une terrasse couverte de 8,38m2 propice aux petits déjeuners dominical. L'espace nuit nous conduit à découvrir 3 belles chambres, pour une moyenne de 13m2 chacune dont la première disposant d'un placard encastré. Toutes 3 donnant sur une salle d'eau de 7,01m2 fonctionnels avec tous ses rangements et avec une grande douche à l'italienne. L'espace jour dispose d'une clim-réversible et de radiateurs pour la cuisine et l'espace nuit. Les margelles de la piscine ont étaient faites récemment par un professionnel. Des aménagements extérieurs serait à prévoir, pour vous donner une idée des devis ont étaient établis. Maison clefs en mains pas de travaux à prévoir. A visité sans tardé, ce bien n'attend plus que vous et vos valises !!! Mélissa MIGUELEZ - Tél : 06 35 14 41 62 - agent commercial en immobilier (EI). Immatriculé au registre spécial des agents commerciaux. Ville du greffe : AUBENAS. RSAC N° 797 504 453 - Réseau Casarèse. Mandat N° 4323. D'autres biens sur www casarese com ! Honoraires charge vendeur. Prix moyens des énergies indexés au 15/08/2015 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 862 € par an.Afficher plus

Ce qui est inclus

Terrasse

Jardin

Piscine