Appartement – Clermont-Ferrand, Les Farges, La Sarre
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Appartement à vendre, 33 m²

Clermont-Ferrand, Les Farges, La Sarre

59.800 €

1.812 €/m²

Publié 13 août 2026

À propos de cette annonce

Description du bien MANDAT CONFIANCE CLERMONT-FERRANDUne belle opportunité à ne pas manquer !À quelques pas du centre-ville de Clermont-Ferrand, dans un environnement paisible et recherché, venez découvrir cet agréable appartement F2 offrant un cadre de vie confortable et pratique au quotidien.L'appartement est en cours de rénovation au niveau des sols qui seront entièrement refait pour la vente.Implanté au sein d'une petite résidence sécurisée, soigneusement entretenue, ce bien profite d'un emplacement particulièrement appréciable avec un accès rapide aux commerces, aux transports en commun, aux écoles, aux facultés, aux universités ainsi qu'aux pistes cyclables. Une adresse idéale aussi bien pour un premier achat que pour un investissement locatif de qualité.L'appartement propose une pièce de vie claire et accueillante avec une cuisine ouverte de type américaine, créant un espace à la fois moderne, fonctionnel et convivial. Il comprend également une chambre séparée, une salle de bains et un WC.Une grande cave complète l'ensemble et offre un espace de stockage particulièrement pratique.Le logement bénéficie d'une isolation intérieure ainsi que de fenêtres en double vitrage, assurant un meilleur confort thermique et acoustique.Pour toute information complémentaire ou pour programmer une visite, n'hésitez pas à nous contacter dès aujourd'hui. Prix : 59800.0 euros, Honoraires charge vendeur. Copropriété : Nb de lots : 30 Budget prévisionnel (dépenses courantes) : 439.37 euros/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 880.0 ¤ et 1240.0 ¤, indexées à l'année 2022 (abonnements compris). Etat des risques et pollutions Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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