Vente Immeuble 9 pièces
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Local commercial à vendre, 450 m²

1 Place Paul Pélissier, Forcalquier

840.000 €

1.867 €/m²

Publié 1 janv. 1970

À propos de cette annonce

iad France - Irina MEDVEDEV (06 89 47 67 84) vous propose : EN EXCLUSIVITÉ !!! Immeuble avec grand potentiel de rentabilité ayant une situation stratégique pour les investisseurs, situé au cOEur de Forcalquier, ville animée et dynamique du Lubéron, possédant une très belle vue sur la Citadelle. Cet immeuble entièrement rénové d'une superficie habitable de 450 M2 environ,édifié sur 4 niveaux proposant 9 appartements (dont 8 sont actuellement loués). Le RDC se compose de deux appartements de type T3 d'environ 66 M2 environ: chacun loué pour des activités commerciales, ainsi que de deux studios avec terrasse. Le premier niveau se compose d'un grand appartement de type T5 avec balcon. Le deuxième niveau se compose d'un studio et de deux appartements de type T1 avec balcon. Le troisième niveau se compose d'un appartement mansardé de type T2 et d'un grenier (utilisable en pièce de stockage). L'immeuble dispose d'un grand parc arboré et clôturé d'une superficie de 1500 M2 environ. L'ensemble bénéficie aussi d'un garage (avec ouverture motorisée) ainsi que des 8 stationnements privatifs ouverts et de deux cave voûtées. Les appartements sont entretenus, mais des petits travaux sont à prévoir. (aménagements et rafraîchissement, au goût du jour afin de développer son superbe potentiel) L'ensemble est doté de menuiseries PVC avec double vitrages ainsi que de chauffage électrique indépendant. A visiter sans tarder !!! La présente annonce immobilière vise 3 lots principaux situés dans une copropriété formant 5 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 350 € par mois (soit 4200 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE D indice 159.6 et GES E indice 47.9. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Irina MEDVEDEV (ID 42096), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MANOSQUE sous le numéro 878960020, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.com

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