# Vente Maison/villa 4 pièces

> Canonical listing: https://landomo.fr/property/e288d5fe-227d-4c44-be34-172d442233bc

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## Listing facts

- **Status:** removed
- **Transaction:** sale
- **Category:** house
- **Asking price:** 425,000 EUR
- **Location:** Minelle, Alpes-Maritimes, Mandelieu-la-Napoule, Mandelieu-la-Napoule - Minelle, FR
- **Floor area:** 66 m²
- **Bedrooms:** 3
- **Published:** 2026-05-21T10:50:23.168Z
- **Last updated:** 2026-09-15T00:46:16.308Z
- **Listed on:** bienici-fr

## Description

iad France - Sébastien Teboul (06 21 09 34 80) vous propose : Dans le secteur très rechercher de Minelle une très belle maison individuelle de 66 m² environs habitables avec dépendance, de plain-pied exposé Sud sur son terrain de 320 m2 environ.
La maison a été entièrement rénovée elle se compose d’une entrée avec des rangements et placards faits sur mesure, un salon climatisé aves cuisine américaine aménagée et équipée de 27m2 environ.
Deux chambres lumineuses dont une de 13 m² environ climatisée avec placards et penderie intégrée et une seconde de 8 m² environ avec placard intégré (possibilité de récupérer les combles afin de faire une mezzanine).
Une salle d'eau avec fenêtre et douche à l’italienne de 4m2 environ complète cette maison.
Vous trouverez également dans le couloir d’accès de la chambre principale et salle d'eau, une buanderie équipée d’une VMC avec 2 prises électriques pour lave-linge et sèche-linge.
Au fond du j'ardin une belle dépendance climatisée de 12 m² environ avec une salle d'eau et WC suspendu.
Une grande terrasse carrelée de 26 m² environ exposée Sud, donnant sur la porte en galandage du salon. Le tour de la maison est entièrement carrelé avec une autre grande terrasse de 30 m² environ proche de la dépendance.
Vous disposerez également de 3 places de parking privatif devant la maison.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 122 et classe CLIMAT C indice 22. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Sébastien Teboul EI (ID 63867), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CANNES sous le numéro 907532410, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.fr/property/e288d5fe-227d-4c44-be34-172d442233bc
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