Achat Immeuble 128m² LA CHARITE SUR LOIRE 58400
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Local commercial à vendre, 128 m²

3 Rue des Écoles, La Charité-sur-Loire

89.900 €

702 €/m²

Publié 2 août 2026

À propos de cette annonce

Description du bien La Charité sur Loire centre-ville, proche de la Poste, cet immeuble de quatre logements et un garage-auvent, avec courette de 25 m2, est bien situé avec de jolis éléments décoratifs (ref.9336) et une belle cave voûtée, accès facile. Apt no1 en RDC, F2 de 37,50m2 actuellement loué 307EUR/mois hors charges bail du 05/07/2021 Apt no2 1er étage droit F2 de 38,35 m2 vide, loyer estimé à 370EUR/mois hors charges Apt no3 1er étage gauche F1 de 27,90 m2 vide, loyer estimé à 230EUR/ mois hors charges Apt no4 2ème étage duplex de 25 m2, loyer estimé à 300EUR/mois hors charges. Garage-auvent avec courette à la suite, idéal proche de la gare. Travaux de rénovation et rafraichissements à prévoir. Taxe foncière 2.100EUR dont 406EUR d'OM. Tous les détails sur www.immoberrynivernais.fr ou par téléphone 03.86.70.14.56 référence 9336 Etat des risques et pollutions Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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