Maison – Fontaine-Bellenger, Gournay
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Maison à vendre, 95 m², terrain 2332 m²

Fontaine-Bellenger, Gournay

3 Chambres

45.120 €

475 €/m²

Publié 1 janv. 1970

À propos de cette annonce

Viager occupé par une dame de 69 ans: Fontaine Bellanger commune de 1100 habitants situé à 40 mn de Rouen via A13 18 mn de la gare de Val-de-Reuil via Paris Saint Lazare Age : Femme de 69 ans Bouquet : 45120 EUR Rente : 150 EUR/mois Prix d'achat : 61632 EUR Nous vous rappelons qu'en Viager occupé le vendeur reste chez lui, vous ne pouvez y habiter. En Viager occupé, Le vendeur continue à vivre dans son logement sans changer ses habitudes jusqu'à son départ en maison de retraite ou son décès. Pour l'investisseur, l'acquisition d'un viager occupé s'apparente à un investissement locatif sécurisé, avec un seul occupant (le vendeur), et pour lequel il reçoit la totalité des « loyers » au moment de l'acquisition sous forme de décote d'occupation (DUH) Descriptif du bien : Fontaine-Bellenger est localisée à l'extrême pointe nord du plateau de Madrie qui est situé à l'est du département de l'Eure. Le plateau de Madrie sépare les vallées de la Seine et de l'Eure. Le village est construit sur un plateau culminant à plus de 150 mètres d'altitude. La superficie de la commune est de 496 hectares. Diverses sources sont localisées dans le village dont l'une alimente le lavoir. Ces points d'eau ont favorisé le déplacement du village qui était situé à l'origine à côté de l'actuel cimetière. Propriété comprenant un maison principale de 5 pièces principales sur un sous-sol complet. Entrée, cuisine aménagée, un séjour double avec poêle à bois,wc à l'étage 3 chambres,dont une avec balcon, sdb, wc. Dépendances, l'ensemble sur une parcelle de 2332 m2. Analyse financière : Viager occupé par une dame de 69 ans: Fontaine Bellanger commune de 1100 habitants situé à 40 mn de Rouen via A13 18 mn de la gare de Val-de-Reuil via Paris Saint Lazare Achetez cette maison d'une valeur de 144 000EUR, en versant un bouquet de 45 120 120EUR EUR FAI et une rente mensuelle de 150 EUR. Investissez à prix réduit dans un quartier calme à proximité de toutes les commodités, et préparez votre future retraite tout en permettant à des seniors de mieux vivre la leur.

Ce qui est inclus

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45.120 €