# ANNECY 74000 T2 45 M² A RENOVER

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 147,000 EUR
- **Location:** Le Clos Saint-Michel, Les Balmettes, Annecy, Annecy - Centre-ville - Vieille ville - Marquisats, FR
- **Floor area:** 45.85 m²
- **Bedrooms:** 1
- **Published:** 2026-07-23T18:59:24.866Z
- **Last updated:** 2026-07-23T18:59:24.866Z
- **Listed on:** bienici-fr

## Description

T2 A RENOVER - 74000 Annecy Situé dans le quartier de Loverchy à Annecy, au 3è et dernier étage sans ascenseur, ce T2 lumineux de 45,85 m² carrez (65m² au sol) offre un cadre de vie alliant calme et proximité des commodités. Profitez d'une vue imprenable sur la Visitation et d'un emplacement stratégique à :
- 15 minutes à pied du lac et de ses berges.
- 20 minutes à pied du centre commercial Courier.
- 9 minutes à pied de la vieille ville, avec ses ruelles charmantes et ses restaurants. Une opportunité rare : Faites de cet appartement une perle en réalisant les rénovations qui lui donneront une seconde vie.
Idéal pour un investissement locatif ou un bricoleur ou un premier achat à Annecy.
Chauffage au gaz individuel
Très faibles charges de copropriété (70¤/an) Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir le potentiel de ce bien.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. --

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.fr/property/e2a8e2f2-2c9d-4674-b7b8-9ffb76a3f8e4
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