# Dpt (74), à vendre maison P3

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** house
- **Asking price:** 299,900 EUR
- **Location:** Haute-Savoie, Ballaison, Ballaison, FR
- **Floor area:** 104 m²
- **Bedrooms:** 2
- **Published:** 2026-07-23T19:33:44.365Z
- **Last updated:** 2026-07-23T19:33:44.365Z
- **Listed on:** bienici-fr

## Description

A mi-chemin entre Thonon et Genève, proche Léman Express, dans un cadre champêtre, je vous invite à découvrir cette maison de village mitoyenne T3 de 104 m2 entièrement rénovée. Par la porte voutée et vitrée de la façade, vous entrez directement dans la pièce de vie avec cuisine équipée et poêle à bois de 29 m2 au charme fou. Vieilles pierres, niches, poutres, échelle de meunier: les détails de l'ancien ont été magnifiquement mis en valeur, sans perdre le confort du 21e siècle. L'été, la grande ouverture vous permettra de profiter d'un salon sur la terrasse de 16 m2. Au premier étage, la mezzanine lumineuse accueille le salon TV. Dans la première chambre, c'est la vue sur le lac Léman qui enchante ses habitants. Au troisième niveau, sous les toits, on trouve une deuxième chambre et un bureau. Deux salles d'eau avec WC, une annexe de 10 m2, des rangements et une place de parking aérienne complètent cette offre. Possibilité de louer une deuxième place.
L'avis de l'experte: Vous aimez le charme de l'ancien? La campagne et le confort? Ce triplex, parfait compromis entre la maison et l'appartement, est fait pour vous! Réservez votre visite! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial Aude DAUBEUF 06 37 01 97 60 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.737200)

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.fr/property/e2abc917-e357-43c5-9236-7bc1e3214427
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