# Appartement 3 pièces 40m² Rouen place saint marc CHU

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 139,000 EUR
- **Location:** Rouen, Rouen - Saint-Marc - Croix de Pierre - Saint-Nicaise, FR
- **Floor area:** 39.9 m²
- **Bedrooms:** 2
- **Published:** 2026-08-06T08:17:09.769Z
- **Last updated:** 2026-08-06T08:17:09.769Z
- **Listed on:** bienici-fr

## Description

Appartement 3 pièces 40m² Rouen place saint marc CHU
En exclusivité en plein coeur de Rouen, à deux pas de la Place Saint-Marc et à proximité immédiate du CHU, cet appartement de caractère se trouve dans un immeuble à colombages typiquement rouennais.
D'une superficie de 40 m², il offre une belle luminosité ainsi qu'une hauteur sous plafond de 3 mètres, apportant un réel sentiment d'espace. Il se compose :
Au premier niveau : une pièce de vie lumineuse avec de grandes fenêtres, une cuisine ouverte et une salle de bain fonctionnelle.
À l'étage : deux chambres d'environ 9 m² chacune.
L'appartement est vendu loué et représente une opportunité idéale pour un investissement locatif grâce à sa situation recherchée, ses faibles charges (61 €/mois).
+++ Immeuble à colombages au charme authentique
+++ 40 m² optimisés avec 2 chambres
+++ Luminosité et belle hauteur sous plafond (3 m)
+++ Faibles charges de copropriété
+++ Emplacement stratégique
Copropriété de 6 lots ().
Charges annuelles : 732.00 euros.

## Source and attribution

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