Maison à vendre, 260 m², terrain 616 m²

Injoux-Génissiat, En Balavent

198.000 €

762 €/m²

Publié 1 janv. 1970

À propos de cette annonce

Maison à rénover avec potentiel commercial ou résidentiel Située sur un terrain de 616 m², cette maison offre une occasion unique pour les investisseurs ou les particuliers cherchant à créer leur propre espace de vie personnalisé. Avec une superficie habitable totale de 260 m², cette maison se compose d'un local commercial de 130 m² au rez-de-chaussée, ainsi que d'un appartement en duplex de 130 m². L'appartement comprend une cuisine, un séjour, une salle d'eau et trois chambres, dont deux avec dressing. Chaque partie dispose de sa propre entrée, garantissant une séparation et une intimité pour les occupants. De plus, au premier étage, se trouvent trois autres pièces distinctes totalisant environ 65 m² de surface au sol. Ces espaces offrent un potentiel supplémentaire avec une entrée extérieure séparée, offrant ainsi diverses possibilités d'aménagement. Le local commercial présent au rez-de-chaussée peut être conservé comme tel ou être transformé en un appartement résidentiel, offrant ainsi une flexibilité d'utilisation selon vos besoins et préférences. Cette propriété représente une opportunité exceptionnelle d'investissement, offrant un espace adapté à une variété d'utilisations commerciales ou résidentielles. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel que cette maison à rénover peut offrir. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,03% TTC du prix du bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°840 196 638 - Greffe de BOURG EN BRESSE) Audrey QUEL Entrepreneur Individuel 06 14 32 17 46 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.856684)Afficher plus

Ce qui est inclus

Jardin

Garage

Cave

Chiffres clés

Surface habitable260 m²

Surface du terrain616 m²

Chambres3

Salles de bain1

Annoncé sur

Bien ici

198.000 €

Emplacement

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Calculateur de prêt

Mensualité estimée

1.018 €/mois

Apport10 % · 19.800 €

19.800 €178.200 € de prêt

Durée

Total à rembourser244.317 €

Taux d'intérêt3,33 %

Estimation indicative · Landomo n'est pas un courtier en crédit immobilier. · Taux mis à jour : avril 2026