# Vente en nue propriété - F86 ans - LA CIOTAT (13600) > Canonical listing: https://landomo.fr/property/e2e7ed21-bb34-4ac4-9981-9c0a73fd8ff5 This is a compact, machine-readable representation of a public Landomo listing. Verify the canonical page before presenting the property as currently available. ## Listing facts - **Status:** removed - **Transaction:** sale - **Category:** house - **Asking price:** 1,804,650 EUR - **Location:** Bouches-du-Rhône, La Ciotat, La Ciotat, FR - **Floor area:** 260 m² - **Bedrooms:** 4 - **Published:** 2026-05-22T15:21:04.996Z - **Last updated:** 2026-08-07T04:07:17.947Z - **Listed on:** bienici-fr ## Description Emplacement unique ! La mer commence où s'arrête la propriété... Age : Femme de 86 ans Bouquet : 1804650 EUR Rente : 0 EUR/mois Prix d'achat : 1804650 EUR Nous vous rappelons qu'en Vente en nue propriété le vendeur reste chez lui, vous ne pouvez y habiter. Dans le cadre d'une « Vente en Nue-propriété », vous achetez le bien avec un paiement immédiat, il n'y a pas de rente à verser. Pour l'investisseur, cela s'apparente à un investissement locatif sécurisé, avec un seul occupant (le vendeur), et pour lequel il reçoit la totalité des « loyers » au moment de l'acquisition sous forme de décote d'occupation (usufruit ou droit d'habitation). Descriptif du bien : LA CIOTAT + ACCÈS DIRECT À LA MER La mer commence où s'arrête la propriété... LA CIOTAT, LES PIEDS DANS L'EAU, cette propriété est une opportunité unique de pouvoir habiter dans ce cadre de vie exceptionnel avec une vue à couper le souffle. La propriété est constituée de 2 logements sur plus de 2000m² de terrain avec piscine, d'une immense cuisine d'été avec solarium et accès direct à la mer par un banc de sable. Le logement principal de 210m² est composé d'un vaste salon/ séjour, d'une cuisine avec cellier, d'un bureau, de 4 chambres et 4 salles de bains... Le second appartement de 50m² environ est composé d'un salon / séjour/ cuisine, de 2 chambres et d'une salle de bain. La propriété dispose d'un garage double et d'un préau pouvant accueillir au moins 4 véhicules. Très belle propriété nichée dans un cadre de verdure magnifique avec une vue féerique, exposée plein SUD et sans aucun vis à vis. LES AVANTAGES : - Le secteur le plus recherché de LA CIOTAT - Piscine avec terrasse en bois exotique - Une vue unique dans un environnement unique - Un accès direct à la mer - Terrasses avec vue panoramique - Un maison de caractère - Climatisée - Panneaux solaires - Chauffe-eau thermodynamique - Immense solarium avec accès direct à la mer - Immense cuisine d'été - Garage - Abri voiture - Aucun vis à vis Emplacement exceptionnel, très rare à la vente, à visiter sans tarder. Analyse financière : LA CIOTAT + ACCÈS DIRECT À LA MER La mer commence où s'arrête la propriété... Devenez propriétaire de cette propriété avec un emplacement de rêve en bénéficiant du levier financier de l'achat en NUE-PROPRIETE. Vous devenez propriétaire de ce bien en payant seulement la valeur de la nue-propriété et récupérerez automatiquement et sans frais la pleine propriété. La maison est occupée par un dame de 86 ans. Vous achetez cette maison unique d'une valeur de 2 500 000 EUR en la payant seulement 1 804 650EUR honoraires de conseil et d'expertise compris sans aléa sur le prix et sans frais pendant toute la durée d'investissement. Le paiement s'effectue par un paiement comptant, sans rente. La propriétaire actuelle continue à entretenir la propriété, paye les taxes et travaux. Vous réalisez une économie immédiate de 700 000EUR pour un emplacement de rêve ! Vous n'aurez aucune charge, aucune gestion et aucune taxe durant la période d'investissement. - Un emplacement unique avec un énorme potentiel N'hésitez pas à cliquer sur PRENDRE UN RENDEZ-VOUS pour échanger sur ce placement. LES AVANTAGES : - Versement d'un bouquet unique au départ - Aucune rente à verser - Aucune taxe foncière à payer - Aucune charge de copropriété à payer - Il n'y a donc aucun aléa sur le montant de l'investissement ## Source and attribution - Cite and link: https://landomo.fr/property/e2e7ed21-bb34-4ac4-9981-9c0a73fd8ff5 - Asking price and availability may change after this response was generated. - Contact information and originating-portal links are available on the canonical page.