# House Tresses

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** house
- **Asking price:** 365,000 EUR
- **Location:** Tresses, Tresses, FR
- **Floor area:** 206 m²
- **Bedrooms:** 5
- **Published:** 2026-11-09T16:42:06.545Z
- **Last updated:** 2026-11-09T16:42:06.545Z
- **Listed on:** bienici-fr

## Description

A Vendre, à seulement 15 min de BORDEAUX et 5 min de TRESSES , énorme potentiel pour cette maison de 206 m² au total, idéale pour les familles nombreuses ou avec parent(s) à charge, mais aussi pour les professions libérales , les entrepreneurs ou investisseurs locatifs.

Elle se compose :

- d'une habitation principale de 110 m² comprenant une pièce de vie de 25 m² avec cuisine ouverte aménagée de 10 m² , une buanderie , 3 chambres , une véranda de 20 m² donnant accès à une 4ème chambre ( ou bureau) de 14 m² avec mezzanine , une salle d'eau récemment refaite avec douche à l'italienne, et un WC indépendant.

- d'une extension de 70 m² , avec accès indépendant, disposant d'une pièce de vie de 37 m² avec cuisine ouverte, d'une chambre de 17 m² et d'une salle d'eau avec WC.

- d'un bureau indépendant de 30 m² ( pouvant être aménagé en studio) ,avec climatisation réversible, WC et point d'eau.
- Et d'un garage d'environ 20 m² , pré-isolé, attenant au bureau, ceci permettant la création d'un autre espace de vie.

Panneaux photovoltaïques permettant un remboursement annuel d'environ 1800Euro !!
Possibilité d'agrandissement .

Sur une parcelle de 1465 m² à 5 min du centre ville, proche de toutes commodités , cette charmante maison est située dans un lotissement calme et arboré , mettant à la disposition de ses résidents , un terrain de tennis, de football, et de pétanque, pour une cotisation de seulement 60Euro / an .

A VOIR ABSOLUMENT !!!!

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## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.fr/property/e2eabd4e-030b-4d8e-9bf0-a0e48e04bba8
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