# PROXIMITE CENTRE VILLE ET UNIVERSITE/TERRASSE ENSOLEILLEE/NEUF, MODERNE ET FAIBLES CHARGES

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## Listing facts

- **Status:** removed
- **Transaction:** sale
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 210,000 EUR
- **Location:** Faubourg Saint-Pierre, Université, Dijon, Dijon - Centre-ville, FR
- **Floor area:** 70 m²
- **Bedrooms:** 2
- **Published:** 2026-05-23T12:48:33.952Z
- **Last updated:** 2026-07-30T15:10:49.150Z
- **Listed on:** bienici-fr

## Description

TERRASSE ENSOLEILLEE/NEUF, MODERNE ET FAIBLES CHARGES/PROXIMITE CENTRE VILLE ET UNIVERSITE
FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS !! 3 pièces au 1er étage avec ascenseur - Espaces généreux et extérieur ensoleillé !
Découvrez ce magnifique appartement de plus de 66 m² situé au 1er étage d'une résidence moderne, offrant des espaces de vie lumineux et bien conçus. Profitez d'un balcon de presque 14 m² orienté SUD-EST, idéal pour savourer des moments de détente en plein air tout au long de la journée.
LE LOGEMENT :
Optimisé pour votre confort, cet appartement vous propose un espace de vie de près de 30 m², comprenant une cuisine américaine ouverte sur le séjour, créant une atmosphère spacieuse et conviviale. Vous bénéficierez de deux chambres, l'une d'environ 13 m² et l'autre d'environ 11 m², idéales pour accueillir votre famille ou aménager un bureau selon vos besoins.
La salle d'eau moderne est équipée d'une douche à l'italienne, pour un confort optimal, et des WC suspendus séparés pour plus de praticité.
De plus, un parking en sous-sol est disponible en supplément pour 20 000 €, offrant sécurité et commodité. LES PRESTATIONS :
-Carrelage grand format
-Volet roulant électrique
-Salle de bain aménagée contemporaine, avec meuble vasque, miroir et LED, déco au choix !
-Radiateur sèche-serviettes dans la SDB.
-WC suspendu.
-Balcons et terrasses revêtus de dalles
-Vidéophone.
-Ascenseur nouvelle génération. L’ENVIRONNEMENT :
Au vert et à deux pas du centre-ville Niché dans un parc arboré situé à 15 minutes à pied de la Place de la Libération. À mi-chemin entre le centre-ville de Dijon et le CHU François Mitterrand, la résidence est desservie par un arrêt de bus qui la connecte directement au centre-ville et à la gare de Dijon Ville.
À proximités de toutes les commodités.:
- Commerces et services : Supermarché, restaurants, boulangerie, pharmacie ...
- Santé : Médecin généraliste, dentiste
- Transport : Bus et Tram
- Établissements scolaires : Écoles maternelle et élémentaire, périscolaire
- Loisirs : Football, tennis, cinéma LA RÉSIDENCE : Résidence neuve comprenant 36 logements sur 5 étages.
Copropriété neuve, saine et sans procédure en cours
Construction respectueuse des normes Personne à mobilité réduite, BBC et RE 2020 !
Isolations phoniques et thermique renforcées.
Faibles charges, consommations individuelles.
Bâtiment relié à la fibre optique.
Espace commun partagé. Remise des clés 1T 2027. OPTER POUR DU NEUF, C'EST :
Un Appartement prêt à vivre !
Des frais de notaire réduits.
Une garantie constructeur 10 ans.
Une exonération de taxe foncière les 2 premières années. LES + BONAPARTE PROMOTION :
Un accompagnement personnalisé tout au long de votre projet d’achat.
Une étude de financement sur simple demande.
Le plus grand choix de résidences neuves à DIJON. Pour obtenir des renseignements rapidement, contactez votre conseiller dédié BONAPARTE PROMOTION :
Souhail NACIRI
07.68.03.93.61
et/ou Rendez-vous en Agence sur RDV :
Bonaparte Promotion
118 rue Monge 21000 DIJON

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.fr/property/e2f3cbaa-4e2e-42bc-b8dd-210dfaaef330
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