# Maison 2 chambres + atelier + dépendances + construction possible

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** house
- **Asking price:** 400,000 EUR
- **Location:** Gujan-Mestras, Gujan-Mestras - Centre-ville, FR
- **Floor area:** 85 m²
- **Bedrooms:** 2
- **Published:** 2026-11-09T16:48:50.088Z
- **Last updated:** 2026-11-09T16:48:50.088Z
- **Listed on:** bienici-fr

## Description

Idéalement située à Gujan-Mestras, à proximité du quartier de La Hume, du port de Meyran et des commerces, venez découvrir cette maison de 85 m² environ sur une grande parcelle de plus de 900 m².
Elle se compose d'une spacieuse pièce de vie avec une cuisine ouverte entièrement équipée, d'une véranda, de deux chambres, d'un dressing, d'une salle d'eau, d'un WC séparé et d'une buanderie.
A l'extérieur, un garage aménagé en atelier et plusieurs dépendances complètent cet ensemble.
Cette parcelle dispose encore de droits à construire, ce qui rend une extension ou une nouvelle construction envisageable.
LES ATOUTS : Son emplacement stratégique, la présence d'une dépendance et la possibilité d'extension font de cette maison un choix parfait tant pour une famille que pour une activité professionnelle, comme une profession libérale ou un commerce.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 400 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Alexandre GÉRARD, Tél. : 06 95 33 48 94, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 839 055 175

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.fr/property/e2fb1df8-e34a-4dcd-9f4e-4eea4b555403
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