# NOUVELLE OPPORTUNITE T3 DE 61M² AU COEUR DU VILLAGE DE ST MARCEL

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## Listing facts

- **Status:** removed
- **Transaction:** sale
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 264,180 EUR
- **Location:** Petit Saint-Marcel, 11e Arrondissement, Marseille 11e, Marseille 11e Arrondissement - La Valbarelle, FR
- **Floor area:** 61 m²
- **Bedrooms:** 2
- **Published:** 2026-05-21T23:18:33.475Z
- **Last updated:** 2026-08-07T03:50:12.927Z
- **Listed on:** bienici-fr

## Description

CONTACT : DONNADIEU Yoann 07.55.371.321 Découvrez ce magnifique appartement T3 situé dans notre nouvelle résidence, au cœur du quartier paisible de Saint-Marcel, Marseille 11e. Niché au pied d'une colline, cet appartement de 61m² vous offre un cadre de vie agréable, alliant modernité et tranquillité. Profitez de cet appartement optimisé, avec ses deux grandes chambres et sa terrasse de 9m² plein sud Points forts de l'appartement : Espaces extérieurs généreux Résidence sécurisée et arborée Parking souterrain et stationnement pour vélos Proximité des commerces, écoles et transports en commun Accédez rapidement aux grands axes routiers et à la gare TER de Saint-Marcel, tout en bénéficiant de la sérénité d’un véritable village provençal. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif ! PRIX : 264 180 euros Parking en sus : 15800 euros Avantages du NEUF : Frais de notaire réduits (2.5%) Isolation thermique renforcée Isolation phonique entre étages Charges réduites car Bâtiment Basse Consommation et RT2012 ou RE2020 Garantie Constructeur 10 ans Éligible au Prêt à Taux Zéro, TVA 5.5% ou à la Loi PINEL* Personnalisez votre logement au gré de vos envies. Possibilité d’Exonération partielle ou total de la taxe foncière pendant 2 ans LES + BONAPARTE PROMOTION : -Un accompagnement d’experts -Un savoir-faire de plus de 15 ans -Un gain de temps ! recherche d’appartements personnalisée -Un interlocuteur unique -Un Prix Direct Promoteur -Une étude de financement -Un accès à plus de 150 résidences en cours sur la région PACA Le plus grand choix de résidences neuves dans votre région : Bonaparte promotion.fr CONTACT : DONNADIEU Yoann 07.55.371.321 *Contactez-nous pour plus de détails.

## Source and attribution

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