# Vente Maison traditionnelle 10 pièces

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## Listing facts

- **Status:** removed
- **Transaction:** sale
- **Category:** house
- **Asking price:** 262,000 EUR
- **Location:** Pré-Chauvert, Pré-Chauvert, Mariac, Mariac, FR
- **Floor area:** 189 m²
- **Bedrooms:** 6
- **Published:** 2026-05-21T16:39:43.865Z
- **Last updated:** 2026-09-15T00:51:44.335Z
- **Listed on:** bienici-fr

## Description

iad France - Damien Gilles vous propose: Grande maison familiale ou investissement locatif – Mariac
À découvrir sans tarder : une spacieuse maison des années 80 d’environ 189 m² habitables, implantée sur un vaste terrain de 2 266 m², offrant beaux volumes et multiples possibilités !
Actuellement divisée en 2 logements indépendants :
Rez-de-chaussée (env. 70 m²) : hall d’entrée, salon/séjour lumineux ouvrant sur terrasse couverte, cuisine, 2 chambres, salle de bain et WC séparé.
Étage (env. 120 m²) : hall d’entrée, salon/séjour lumineux avec accès véranda, cuisine, 4 chambres, salle d’eau et WC séparé.
Chaque logement bénéficie de son porche d’entrée indépendant.
Côté annexes :
2 garages (38 m² avec chaufferies + WC et un très spacieux de 64 m², parfait pour artisans/bricoleurs)
2 abris à l’arrière + dépendance avec puits (eau de source)
Appentis pour 2 véhicules à l’entrée de la propriété
Confort et équipements :
Double-vitrage + volets alu couleur chêne (sans entretien)
3 systèmes de chauffage (fuel, bois et pompe à chaleur)
Exposition plein sud avec vue dominante sur un environnement calme et verdoyant
Ses atouts majeurs :
Beaux volumes à vivre + annexes fonctionnelles
Terrain exploitable selon vos envies
Polyvalente : parfaite pour accueillir une famille, générer du locatif ou combiner vie privée & activité artisanale
Localisation : Mariac, charmant village, offrant calme et cadre de vie agréable.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 272 et classe CLIMAT D indice 30. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Damien Gilles mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Aubenas sous le numéro 951677020, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.fr/property/e35c9687-b19f-48e5-bb64-d3381abd707c
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