Appartement – Annecy, Proméry, Les Devants

Appartement 4 pièces à vendre, 100 m²

Annecy, Proméry, Les Devants

3 Chambres2 Salles de bainÉtage RDC

529.000 €

5.305 €/m²

Publié 1 janv. 1970

À propos de cette annonce

LAFORET IMMOBILIER - EXCLUSIVITE - 'LAURIUS' - ANNECY-PRINGY - COMPROMIS MAISON / APPARTEMENT 4 pièces - 99,71m² + TERRASSE & JARDIN + GARAGE + PLACE PRIVATIVE Visite virtuelle sur demande. 'LAURIUS' notre bien coup de coeur pour cette rentrée ! - L'essentiel à retenir : Découvrez ce parfait compromis maison mitoyenne / appartement en rez-de-jardin de type 4 d'environ 100 m² (dont 83,8m² Carrez), nichée au calme dans le quartier prisé de Pringy-Promery. Ce bien offre un cadre de vie paisible tout en étant proche des axes routiers vers Genève et d'Annecy (moins de 5 minutes pour accéder à l'aurotoute). Le parfait bien pour profiter d'une maison sans les contraintes d'entretien. - Une disposition bien pensée : Au rez-de-chaussée, vous trouverez un espace de vie convivial et lumineux de plus de 30m2: un grand séjour avec une cuisine ouverte entièrement équipée. Cet espace donne directement sur une terrasse et un jardin exposés Ouest, parfaits pour vos moments de détente. Un garage attenant de 17 m² et une salle de bains complètent ce niveau. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois belles chambres, chacune équipée de placards aménagés pour un rangement optimal. Vous disposerez également d'une 2ème salle d'eau avec toilettes et d'un espace mezzanine polyvalent pouvant servir de bureau, de coin salon cocooning ou de salle de jeux. Les plus qui font la différence : - Chauffage au sol au rez-de-chaussée & Volets roulants électriques - Climatisation réversible dans deux des trois chambres - Grand store banne sur la terrasse - Alarme pour votre sécurité - Une place de stationnement privative en plus du garage - Excellente desserte par la ligne de bus 21 - Proximité des écoles, crèches et commerces Pour visualiser l'ensemble des photos, n'hésitez pas à vous rendre sur notre site internet laforet.com. Pour plus de renseignements, votre agence Laforêt Annecy - Parmelan est à votre disposition et joignable par téléphone au 04.58.10.10.01 ou par e-mail à l'adresse '' Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site: www.georisque.gouv.fr Copropriété de 57 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 952.00 euros.

Ce qui est inclus

Terrasse

Emplacement

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