Maison – Chennegy, Aube
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Maison à vendre, 103 m², terrain 1232 m²

Chennegy, Aube

4 Chambres2 Salles de bain

185.000 €

1.796 €/m²

Publié 1 janv. 1970

À propos de cette annonce

Maison Individuelle de Charme avec Dépendances Découvrez cette magnifique maison individuelle de 100 m², nichée sur un terrain d'environ 1200 m², offrant un cadre de vie apaisant, avec son terrain arboré et ses dépendances. Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par une cuisine équipée, spacieuse et lumineuse, ouvrant sur un coin repas convivial. Le salon, baigné de lumière grâce à ses grandes ouvertures exposées plein sud, vous invite à des moments de détente autour du joli poêle alsacien. Ce dernier suffit à chauffer l'entièreté de la maison. Un chauffage au sol électrique est également présent au rdc. . Une chambre, une salle d'eau et un WC complètent ce niveau, le rendant complètement indépendant. À l'étage, vous trouverez trois chambres et une salle de bain avec WC. Desservies de manière fonctionnelle par un joli palier. Une grange et un bûcher offrent un formidable espace de stockage. Vos idées d'aménagement les plus folles pourraient également faire des merveilles dans ces annexes. Enfin, une piscine à remettre en état serait la cerise sur le gâteau pour rendre ce terrain idéal pour de superbes moments en famille ou entre amis. La commune dispose d'une école primaire, et le ramassage pour l'école maternelle et le collège. La plupart des commodités se trouve sur la commune voisine à 5min (supermarché, médecin, pharmacie…). En moins de 30 min vous aurez accès à Troyes, et en 15min à l'autoroute A5. Ne manquez pas l'opportunité de vivre dans cette maison de charme, où chaque détail a été pensé pour votre confort et votre bien-être. Honoraires inclus de 6.32% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 174 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1604.00 € et 2171.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Ce qui est inclus

Jardin
Piscine
Cave

Emplacement

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185.000 €