# Maison Viager occupéà Port-des-Barques

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## Listing facts

- **Status:** removed
- **Transaction:** sale
- **Category:** house
- **Asking price:** 91,050 EUR
- **Location:** Port des Barques, Port des Barques, Port-des-Barques, Port-des-Barques, FR
- **Floor area:** 85 m²
- **Bedrooms:** 3
- **Published:** 2026-05-23T10:17:18.428Z
- **Last updated:** 2026-08-07T04:08:58.801Z
- **Listed on:** bienici-fr

## Description

Maison de plain-pied sur un terrain arboré.
Univers Viager vous propose ce bien situé au calme sur la commune de Soubise.
Sur l'embouchure de la Charente, la commune de Soubise est idéalement située, proche de la mer, aux limites de Port des Barques, en périphérie de Rochefort et à mi-chemin entre Royan et La Rochelle.
La maison est à deux pas de tous les commerces et services du centre ville de Soubise.
La maison d'une superficie totale de 86 m2 est composée d'une cuisine aménagée, d'un salon salle à manger, de 3 chambres, d'une buanderie, d'une seconde cuisine, d'une salle d'eau, de WC et d'un garage.
La maison dispose d'une cheminée avec insert et de panneaux solaires. Toutes les huisseries sont en double vitrage et les combles ont été re-isolées. Un jardin arboré de 760 m2 complète cette maison.
Photos complémentaires à la demande.
Caractéristiques de la vente en viager :
Vente en viager occupé sur deux têtes avec réserve d'un droit d'usage et d'habitation à vie au profit des vendeurs.
Investissement avec une décote de l'ordre de 45 %.
Homme : 80 ans
Femme : 81 ans
Valeur du bien : 190 000 €
Bouquet de 91 050 €
Rente Mensuelle de 210 €
Honoraires charge vendeur.
Estimation des frais d'acquisition : 9 300 €
DPE :
Consommation d'énergie : 281 kWh/m2/an : E
Émissions GES : 8 kg CO2/m2/an : B
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Pour en savoir plus, contactez votre spécialiste Viager Charente Maritime :
Olivier PUISSANT
06 29 64 37 71

www.univers-viager.fr

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.fr/property/e3bbe8ca-a786-41de-be50-6bbcb4d627a9
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