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Maison à vendre, 145 m²
La Rochelle
370.000 €
2.552 €/m²
Publié 1 janv. 1970
À propos de cette annonce
Et si c'était le moment de changer de vie ?
Que vous recherchiez un cadre idéal pour votre famille, un environnement propice au télétravail ou un havre de paix pour une retraite sereine, cette maison est faite pour vous !
Bienvenue à Charron, charmant village dynamique situé à seulement 20 minutes de La Rochelle, avec un accès direct au centre-ville !
Profitez d'un cadre paisible, tout en restant connecté aux bassins d'emploi et aux services de l'agglomération rochelaise.
Une maison spacieuse et bien pensée :
- Un vaste séjour lumineux de 45 m², idéal pour les moments chaleureux en famille ou entre amis
- 4 chambres, dont un bureau parfait pour le télétravail ou pour accueillir vos proches
- Une grande cuisine indépendante de 19 m², pour les passionnés de gastronomie
- Une salle de bains avec double vasque et WC séparés, pour un confort optimal
Les + qui font toute la différence :
Une piscine extérieure, parfaite pour profiter pleinement des beaux jours
Une grande terrasse conviviale, idéale pour les repas en plein air et les soirées d'été
Un jardin de 1 700 m², dont 460 m² constructibles avec une entrée indépendante (terrain estimé à 80 000 €)
Une dépendance de 12 m², parfaite pour un atelier, du rangement ou un espace loisirs
Un forage avec pompe, pour un arrosage économique et autonome
Un cadre de vie exceptionnel, entre nature et commodités :
- Un port typique et des producteurs de fruits de mer renommés, pour les gourmets
- Accès direct aux bords de Sèvre, idéal pour la pêche et les balades au fil de l'eau
- Toutes les commodités sur place : boulangerie, épicerie, restaurant, pharmacie, école…
Des services de santé accessibles et complets :
- Deux médecins généralistes, un cabinet de trois chirurgiens-dentistes
- Un cabinet de kinésithérapie et d'ostéopathie, infirmiers pour les soins à domicile
Une localisation idéale pour toute la famille :
- Collège à seulement 10 km
- Lycées et université de La Rochelle accessibles en moins de 20 minutes
Avec ses prestations de qualité, son emplacement stratégique et son cadre de vie paisible, cette maison est une opportunité rare à saisir !
Caractéristiques techniques :
- Taxe foncière: 1423 €
- DPE : E
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (http://www.georisques.gouv.fr/)
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Ce qui est inclus
Terrasse
Jardin
Piscine
Chiffres clés
Surface habitable145 m²
Chambres4
Salles de bain1
Classe énergétiqueE