# RARE SUR LE MARCHE : BEAU 4 PIECES D'ANGLE, DE 90M² EN REZ-DE-JARDIN, 110M² D'EXTERIEUR PLEIN SUD

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 459,000 EUR
- **Location:** Alpes-Maritimes, Saint-Laurent-du-Var, Saint-Laurent-du-Var - Tuilière - Sainte-Petronille - Les Crottes - Tour - Iscles, FR
- **Floor area:** 90 m²
- **Bedrooms:** 3
- **Published:** 2026-06-01T04:46:04.484Z
- **Last updated:** 2026-07-07T21:41:34.595Z
- **Listed on:** bienici-fr

## Description

GRAND LANCEMENT : Splendide résidence intimiste édifiée sur seulement un étage qui s’implante au cœur du nouveau projet de la ville qui souhaite créer une nouvelle centralité avec de nouveaux commerces, une place végétalisée, une coulée verte, un jardin d’enfants et un terrain de sport. L’élégance et la sérénité seront les maîtres mots de cette nouvelle adresse, qui intégrera une soixantaine d’arbres fruitiers et qui de par ses couleurs inspirera le raffinement le plus total. Située à 5min du centre-ville, à 8min de l’aéroport de Nice, à 500m des commodités (primeurs, boulangerie, salle de sport), à 15 min en vélo de la promenade des Anglais ou du port de Saint-Laurent du Var, un arrêt de bus sera aux pieds de la résidence pour vous rendre dans le centre ou encore à CAP 3000. Bel appartement 4 pièces de 88m², il se compose d'un hall d'entrée avec placard, d'une pièce de vie principale de 33m², de trois belles chambres dont une en master avec sa salle d'eau et placard, d'une salle de bain et d'un wc indépendant. Une terrasse et un jardin complètent ce bel ensemble. POSSIBILITE D'ACQUERIR UN STATIONNEMENT EN SUS Prestations de standing : Résidence fermée et sécurisée, carrelage dans toutes les pièces, faïence murale dans les salles de bains et salles de douches, volets roulants électriques dans toutes les pièces avec commande centralisée, ascenseur avec cabine décorée d’un miroir, desservant chaque étage. Les avantages : Frais de notaire réduits (2.5%) Isolation thermique renforcée Isolation phonique entre étages Charges réduites car Bâtiment Basse Consommation et RT2012 ou RE2020 Garantie Constructeur 10 ans Éligible au Prêt à Taux Zéro et à la TVA réduite ou à la Loi PINEL. Personnalisez votre logement au gré de vos envies. Possibilité d’Exonération partielle ou total de la taxe foncière pendant 2 ans LES + BONAPARTE PROMOTION : -Un accompagnement d’experts -Un savoir-faire de plus de 15 ans -Un gain de temps ! recherche d’appartements personnalisée -Un interlocuteur unique -Un Prix Direct Promoteur -Une étude de financement -Un accès à plus de 150 résidences en cours sur la région Le plus grand choix de résidences neuves dans les Alpes-Maritimes : Bonaparte promotion.fr CONTACTEZ rapidement votre conseillère Anaïs VERDIELL au 075.203.53.48

## Source and attribution

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