Restaurant
N'est plus disponible

Cette annonce n'est plus active. Nous la conservons ici à titre de référence, mais les informations peuvent être obsolètes.

Local commercial à vendre, 50 m²

157 Route du Bar, Châteauneuf-Grasse

270.712 €

5.414 €/m²

Publié 1 janv. 1970

À propos de cette annonce

RESTAURANT SEMI GASTRONOMIQUE – Prix du fonds : 247 000 € Négociation possible. Localisation : Arrière-pays cannois DESCRIPTION • Local de plain-pied • Terrasse avec pergola bioclimatique • Matériel récent et entretenu (four récent) • Locaux rénovés • Extraction en toiture conforme • Stationnement facile • Loyer annuel : 14 796 € HT + Charges 658 € + TF 504 € • Échéance du bail : 12 septembre 2028 possibilité de le renouveler à la signature, vu avec le propriétaire DONNÉES D'EXPLOITATION • Ouverture : environ 230 jours / an • Clientèle mixte : locale, touristique et actifs • Excellente e-réputation (Google 4,8 / TripAdvisor 4,7) CHIFFRES D'EXPLOITATION Chiffre d'affaires : • 2022 : 352 251 € • 2023 : 382 717 € • 2024 : 352 464 € Rentabilité (EBE retraité) : • 2022 : 130 636 € • 2023 : 129 080 € • 2024 : 115 380 € Activité stable avec bonne rentabilité et potentiel d'optimisation L'ANNONCE Affaire rentable avec fort potentiel dans l'arrière-pays cannois ! Ce restaurant bénéficie d'un emplacement stratégique en zone attractive, avec une clientèle variée et fidèle (résidents, touristes, actifs). Caractéristiques principales • Local fonctionnel de plain-pied facilitant l'exploitation • Terrasse attractive génératrice de chiffre d'affaires • Cuisine équipée avec extraction conforme • Outil de travail complet et opérationnel immédiatement Les atouts • Rentabilité solide et finançable • Excellente réputation en ligne • Qualité de vie (fermeture hebdomadaire + congés) Idéal pour un restaurateur ou couple souhaitant reprendre une affaire structurée, rentable et avec potentiel. Opportunité rare sur le secteur ! Prix de vente : 247 000 € Honoraires : 9.6 % TTC à la charge de l'acquereur Dossier complet et étude financière sur demande Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques.gouv.fr Guillaume Goncalves représentant de la SAS Groupe C2i Costières dont le siège social se situe 60 Grand Rue - titulaire de la carte professionnelle CPI CPI30022022000000028 - CCI de du GARD le 03/06/2025 - immatriculée au RCS de Nimes sous le n°911522167 - immatriculée au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nîmes sous le n°911522167. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Emplacement

Carte en cours de chargement

Données du quartier à la demande

Les lieux à proximité se chargeront lorsque cette section apparaîtra.

Annoncé sur

Bien ici

270.712 €