# Appartement T3 Duplex 150 m du Lagon L'Ermittage

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 390,550 EUR
- **Location:** Ermitage-les-Bains, Saint-Paul, Saint-Paul - Saint-Gilles les Bains, FR
- **Floor area:** 70 m²
- **Bedrooms:** 2
- **Published:** 2026-07-31T19:29:42.102Z
- **Last updated:** 2026-07-31T19:29:42.102Z
- **Listed on:** bienici-fr

## Description

À 150 m du Lagon ? Rare sur le marché !
Exclusivité ? T3 Duplex dans la résidence prisée des Brisants, Avenue de Bourbon ? L'Ermitage
Idéalement situé à seulement 150 m du lagon et à 500 m des premiers commerces et du Carrefour Market, ce superbe T3 en duplex offre un cadre de vie privilégié au coeur de l'un des secteurs les plus recherchés de l'Ouest.
Avec plus de 87 m² utiles, ce bien rare allie confort et potentiel :
Entièrement climatisé,
Deux varangues donnant sur un jardin tropical au calme,
Une place de parking privative,
Résidence sécurisée et parfaitement entretenue, avec grand parking visiteurs.
Un simple rafraîchissement suffira à révéler tout le potentiel de ce bien, que ce soit pour une résidence principale ou un investissement locatif rentable dans un emplacement d'exception.
Les Brisants ? L'Ermitage-les-Bains
Un cadre de vie rare, entre lagon turquoise et douceur de vivre créole. (7.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 90 lots (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 960.00 euros.

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.fr/property/e437e89a-412b-4cc8-a1ad-e27ddbdc0055
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