# À vendre – Immeuble de rapport – Bastide Saint-Louis, Carcassonne

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## Listing facts

- **Status:** removed
- **Transaction:** sale
- **Category:** commercial
- **Asking price:** 135,000 EUR
- **Location:** La Bastide Saint-Louis, Aude, Carcassonne, Carcassonne - Centre-ville, FR
- **Floor area:** 95 m²
- **Published:** 2026-05-21T22:02:03.882Z
- **Last updated:** 2026-08-07T04:02:36.045Z
- **Listed on:** bienici-fr

## Description

Contact direct Romain CANDAU O610255282 Emplacement prémium en cœur de ville pour cet ensemble en très bon état, sans travaux à prévoir, composé de 2 appartements (T2 et T3) et 4 caves. Configuration locative :
T3 loué : 490 € + 20 € de provisions
T2 loué : 460 € + 10 € de provisions Données financières :
Taxe foncière : 2000 € / an
Charges de copropriété : 1590 € / an, dont 260 € récupérables sur les locataires Immeuble parfaitement adapté à un investisseur recherchant un produit clé en main, bonne rentabilité et emplacement très recherché à proximité immédiate de la place Carnot, des commerces et des transports. Prix de vente : 145 000 € Dossier locatif et informations complémentaires sur demande.

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.fr/property/e44c7e33-487a-4f37-92fe-dbd5972ea892
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