Maison – Cournon-d'Auvergne, Centre d'Affaires du Zénith, Puy-de-Dôme
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Maison à vendre, 100 m², terrain 100 m²

Cournon-d'Auvergne, Centre d'Affaires du Zénith, Puy-de-Dôme

173.000 €

1.730 €/m²

Publié 9 juin 2026

À propos de cette annonce

Maison de 2 appts à vendre COURNON D'AUVERGNE (63) Idéal investisseur, cette maison située au c?ur de Cournon D Auvergne comprend un T1 loué et un T4 en duplex avec terrasse. Emplacement privilégié proche écoles et commerces, à fort potentiel locatif. Locataires en place. Carlos NORBERTO vous propose à la vente cette maison idéalement situé au cœur du bourg de Cournon-d'Auvergne, à deux pas des écoles, des commerces et de la place Joseph Gardet. Ce bien de 103 m² en totalité s'adresse à un investisseur et offre un rendement locatif intéressant. Il se compose d'un appartement T1 de 30 m² au rez-de-chaussée, actuellement loué à 400 €/mois, et d'un appartement T4 en duplex de 73 m², réparti sur trois niveaux, avec terrasse et véranda, loué à 650 €/mois. Les deux logements sont dans un état correcte néanmoins quelques travaux de rafraichissement sont a prévoir. Ce bien est vendu avec locataires en place. Son emplacement privilégié dans un quartier en pleine mutation et proche des commodités et des transports, en fait un bien attractif. Je reste à votre disposition pour échanger sur ce bien et organiser une potentielle visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Carlos NORBERTO Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°814 532 628 Greffe de CLERMONT FERRAND) (réf. 600385 ) Nom du négociateur : NORBERTO Carlos Honoraires à la charge du Vendeur Statut du négociateur : agent commercial indépendant Lieu : Puy-de-Dôme (63) --> Lire la suite  var hauteur=document.getElementById("txtAnnonceTrunc").offsetHeight; function maskTxt(){ document.getElementById('txtAnnonceTrunc').classList.add('txt_annoncetrunc'); //document.getElementById('degradeAnnonceTrunc').style.display = 'block'; document.getElementById('linkAnnonceTrunc').style.display = 'block'; } function demaskTxt(){ document.getElementById('txtAnnonceTrunc').classList.remove('txt_annoncetrunc'); //document.getElementById('degradeAnnonceTrunc').style.display = 'none'; document.getElementById('linkAnnonceTrunc').style.display = 'none'; } document.addEventListener("DOMContentLoaded", function() { if (hauteur>150){ maskTxt(); } });

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