# Maison de plain pied 3 chambres, garage, atelier, piscine sur plus de 1300m²

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** house
- **Asking price:** 347,000 EUR
- **Location:** Haute-Garonne, Pinsaguel, Pinsaguel, FR
- **Floor area:** 120 m²
- **Bedrooms:** 3
- **Published:** 2026-08-15T22:42:49.658Z
- **Last updated:** 2026-08-15T22:42:49.658Z
- **Listed on:** bienici-fr

## Description

A 2 minutes du centre de Pinsaguel, maison de plain pied d'environ 120 m² avec garage et atelier de 45m² sur grande parcelle de plus de 1300m² avec piscine.

Entrée avec rangements, vaste salon-salle à manger avec cheminée et double accès vers une belle terrasse couverte donnant sur le jardin et la piscine.
La cuisine équipée d'environ 15m² est séparée avec son accès direct également à la terrasse et jardin.
Une buanderie est attenante à la cuisine.

L'espace nuit comprend un couloir avec rangements, 3 chambres dont 2 avec placard. La troisième chambre d'environ 15m² inclue une salle d'eau attenante.
Grande salle de bain de plus de 7m² avec rangements, sèche serviette, fenêtre.
2 wc dont 1 séparé.

Vaste parcelle de plus de 1300 m² avec piscine et cabanon.
Chauffage électrique. Double vitrage. Linky, fibre.
Arrosage automatique.

Garage et atelier avec entrée indépendante accessibles également depuis la maison.

Les +++:

Isolation refaite en 2019
Climatisation réversible installée en 2023
Radiateurs neufs

Maison bien entretenue dans quartier résidentiel et à quelques minutes à pied du centre du village avec ses commodités, écoles et transports.
Bords d'Ariège et balades à 2 pas également.

Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,15% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°808 422 067 - Greffe de TOULOUSE) Ana LEVY Entrepreneur Individuel 06 10 63 40 15 - Réf.890433

## Source and attribution

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