# Maison de village de 125m2 7 pièces avec jardin de 130m2

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## Listing facts

- **Status:** removed
- **Transaction:** sale
- **Category:** house
- **Asking price:** 280,000 EUR
- **Location:** Bel-Air, Les Oures, Villars-les-Dombes, Villars-les-Dombes, FR
- **Floor area:** 125.5 m²
- **Bedrooms:** 5
- **Published:** 2026-06-01T01:42:32.830Z
- **Last updated:** 2026-09-15T00:56:52.366Z
- **Listed on:** bienici-fr

## Description

Villars les Dombes,à 2 pas du centre, maison de village de 125m2 sur 2 niveaux, le rez de chaussée est à rénover.
Cette maison est composée comme suit: Au rez de jardin du 1er appartement ,d'une entrée, une pièce principale de 18,50m2 donnant sur un jardin de 130 m2 environ, une salle d'eau,un wc et de 3 chambres, dont 2 avec cheminée décorative.
Une cave en sous-sol.
A l'étage: Une pièce principale de 24,20 m2 d'une salle d'eau, wc, et de 2 chambres avec cheminée décorative, et un grenier aménageable de la surface de l'appartement.
Chaque niveau sont actuellement composé de 1 appartement, mais cette maison peut reprendre sa fonction initiale en maison de ville, ou conserver l'aménagement actuel afin d'en faire un investissement locatif de 2 logements.
Le chauffage est assuré par des radiateurs récent électrique à inertie.
Toiture récente ainsi que les huisseries.
Ecole maternelle,et élémentaire à 200m, collège à 300m, lycée professionnel et école élémentaire privée.
Gare de Villars à 5 minutes à pieds, bus.
Energie à l'étage: E
Emission de gaz à effet de serre à l'étage:B
Montant estimé des déoenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 430 EURuros et 1 980 EURuros ( Prix moyen des énergies indexées au 1er Janvier 2021 abonnement compris)
Energie au RDC: F
Emission de gaz à effet de serre au RDC: B
Montant estimé des déoenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 390 EURuros et 1 930 EURuros ( Prix moyen des énergies indexées au 1er Janvier 2021 abonnement compris)
Pour toute demande de renseignements contacter SYLVIE au 06.28.70.18.36. EI Agent indépendant du réseau EXPERTIMO RSAC LYON 535 088 330.
Cette annonce vous est proposée par LAMBLE Sylvie - LYON - NoRSAC: 535088330, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de LYON - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.fr/property/e46accfd-65e6-4606-ba52-4b5819ae0fb3
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