# Villa de plain-pied sur terrain de 630m2 avec piscine couver

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** house
- **Asking price:** 445,000 EUR
- **Location:** Mas d'Androns, Mas d'Androns, Aimargues, Aimargues, FR
- **Floor area:** 130 m²
- **Bedrooms:** 3
- **Published:** 2026-05-26T02:17:44.311Z
- **Last updated:** 2026-08-11T16:41:15.055Z
- **Listed on:** bienici-fr

## Description

Sylvia de l'agence WAH Lunel, 06 75 15 33 53, vous propose à la vente : Villa de plain-pied 6 pièces de 130m2 (140m2 utiles) édifiée sur 630m2 de terrain arboré avec piscine couverte, située à Aimargues, village bénéficiant de toutes les commodités (commerces, écoles, crèches, santé), à seulement 5mn de l'autoroute A9, 20mn des plages, idéalement situé entre Nîmes et Montpellier.
Cette villa très lumineuse exposée plein sud, se compose d'une entrée, d'un séjour/salle à manger avec cheminée, d'une véranda (pouvant servir de bureau ou salle de jeux), d'une cuisine traditionnelle séparée, de 3 chambres avec placards, d'une salle de bain (avec baignoire et douche), d'un wc séparé et d'un cellier/buanderie.
Côté extérieur, vous pourrez bénéficier d'un jardin arboré sans vis-à-vis, d'un très bel espace couvert de 60m2 avec piscine et coin cuisine d'été, d'une terrasse de 40m2 avec stores banne électriques
Belles prestations pour cette villa de 1996 : climatisation gainable réversible, volets roulants électriques, alarme, interphone, forage, adoucisseur d'eau, panneaux solaires (pour eau chaude et piscine), menuiseries pvc double vitrage.
Garage de 50m2 et possibilité en plus de stationner 3 voitures.
Visite virtuelle disponible.
Visite virtuelle disponible. Pour plus de renseignements sur ce bien, contactez Sylvia au 06 75 15 33 53, agent commercial RSC Nîmes no898037742 ou votre agence WAH IMMOBILIER au 09 73 28 63 59.

## Source and attribution

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