# JUAN LES PINS : SUPERBE APPARTEMENT 3 PIECES AVEC SEJOUR DE 36M² ET TERRASSE A MOINS DE 400 METRES D

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## Listing facts

- **Status:** removed
- **Transaction:** sale
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 530,000 EUR
- **Location:** Antibes, Antibes - Antibes-les-Pins - Trianon - Le Fournel - Peyregoue, FR
- **Floor area:** 75 m²
- **Bedrooms:** 2
- **Published:** 2026-05-21T09:32:11.305Z
- **Last updated:** 2026-09-15T00:56:55.416Z
- **Listed on:** bienici-fr

## Description

JUAN LES PINS : Résidence idéalement située à quelques minutes de la mer et des commerces. Les accès sont faciles, vous trouverez la gare de Juan-les-Pins à un quart d'heure à pied et le bus à 2 minutes. Profitez du confort et des facilités au sein d'une résidence élégante.
Lumineux T3 de 73m2 traversant.
Spacieux séjour/cuisine de 37m2 prolongée d'une belle terrasse exposée Sud-Ouest.
Il dispose de 2 grandes chambres, 2 salles d'eau et un wc indépendant.
Belles prestations : Hall d’entrée et paliers décorés par un architecte d’intérieur, stationnements sécurisés en sous-sols, locaux à vélos sécurisés, carrelage en grès cérame 60 x 60 volets roulants électriques dans les séjours selon plan, salles de bains équipées d’un sèche serviettes, d’un meuble vasque, d’un miroir à bandeau lumineux, placards avec portes coulissantes Résidence sécurisée, système de contrôle d’accès sécurisé connecté, géré par smartphone ou tablette et badge.
Avantages du NEUF :
Frais de notaire réduits (2.5%) au lieu de 8% dans l’ancien.
Isolation thermique renforcée.
Isolation phonique entre étages.
Charges réduites car Bâtiment Basse Consommation et RT2012/ RE2020.
Garantie Constructeur 10 ans.
Éligible au Prêt à Taux Zéro
Accessibilité et conseils pour investissement
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Possibilité d’Exonération partielle ou totale de la taxe foncière pendant 2 ans.
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## Source and attribution

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