Maison – Lézignan-Corbières, Aude
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Maison à vendre, 193 m², terrain 430 m²

Lézignan-Corbières, Aude

3 Chambres1 Salles de bain

350.000 €

1.813 €/m²

Publié 1 janv. 1970

À propos de cette annonce

Située à Lézignan-Corbières, cette maison individuelle bien entretenue développe environ 193 m2 sur deux niveaux, avec 8 pièces aux beaux volumes. Lumineuse, elle s'ouvre sur un agréable jardin clos d'environ 430 m2, sans vis-à-vis, complété par trois terrasses qui offrent différents espaces de vie extérieurs. Une annexe vient parfaire l'ensemble, et le grenier aménageable permet d'envisager facilement la création de deux chambres supplémentaires. Le chauffage central au gaz assure un confort appréciable au quotidien, dans une maison où aucun travaux n'est à prévoir. L'emplacement est particulièrement pratique, avec tous les commerces et services accessibles à pied, et un centre médical situé juste en face. Le bien bénéficie d'un environnement agréable, avec de nombreux espaces verts accessibles à pied entre 200 et 400 m. Plusieurs établissements scolaires se trouvent également à proximité, avec une école maternelle à environ 500 m et deux écoles primaires entre 500 et 600 m, offrant un cadre pratique pour les familles. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 2383 € - DPE : D - Mode de chauffage : Chauffage central au gaz - Distribution eau chaude : Combiné au système de chauffage Mentions légales : Les éléments officiels concernant les risques applicables à ce bien sont consultables sur www.georisques.gouv.fr. Les informations diffusées dans cette annonce sont fournies par le vendeur et publiées par Zefir à titre informatif. Elles constituent une synthèse non exhaustive et peuvent nécessiter des vérifications complémentaires. Il est recommandé d'envisager des expertises et contrôles supplémentaires (diagnostics énergétiques, vérification d'urbanisme, recherche de servitudes, consultation de cartographies et archives locales) avant toute décision. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Ce qui est inclus

Terrasse
Jardin

Emplacement

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350.000 €