# Maison de village

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## Listing facts

- **Status:** removed
- **Transaction:** sale
- **Category:** house
- **Asking price:** 57,500 EUR
- **Location:** Ginestous, Ginestous, Arvieu, Arvieu, FR
- **Floor area:** 104 m²
- **Bedrooms:** 3
- **Published:** 2026-05-21T22:15:38.747Z
- **Last updated:** 2026-08-07T04:03:55.013Z
- **Listed on:** bienici-fr

## Description

Maison de village de 104 m² habitables, exposée sud, située dans un vilage dynamique. A 5 kms de l'école et des commerces, 10 kms du lac de Pareloup avec sa plage aménagée et son port, à 30 kms de Rodez. Un sas d'entrée vous accueille donnant sur la partie salon et l'espace cuisine/SAM équipée d'une cuisine en chêne. A ce jour ces 2 pièces sont séparées par une simple cloison en briques qui pourrait s'abattre de façon à obtenir une belle pièce de vie de 30m². Une salle d'eau avec un toilette complète ce niveau. Au premier étage se trouve 2 chambres, un bureau et un w.c. Encore au-dessus, sous les rampants une très grande chambre de 31.57 m². Une maison dont le gros oeuvre est en très bon état, ravalement de façade fait en 2017, fenêtres et volets lasurés en 2017, toiture lauzes refaite dans les années 90, double vitrage des années 90, chauffage électrique de 2000, armoire électrique O.K manquerait à mettre la terre sur certaines prises de l'espace nuit, isolation par stirodur aux murs plus vide d'air, et stirodur et laine de verre sous le toit, raccordée au tout à l'égoût. Un bien habitable, qui ne nécessite que quelques petits travaux et rafraîchissements. Idéal tant en résidence principale que secondaire.

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.fr/property/e4816cba-cda8-4eda-9f2b-535fc55bf209
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