Appartement – Annecy, La Petite Jeanne
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Appartement 4 pièces à vendre, 119 m²

Annecy, La Petite Jeanne

3 Chambres1 Salles de bainÉtage 1 / 3

790.000 €

6.639 €/m²

Publié 1 janv. 1970

À propos de cette annonce

APPARTEMENT DE PRESTIGE SUR ANNECY Vivez l'exception à quelques pas du lac. Unique par son emplacement au cœur d'un quartier historique de la vieille ville d'ANNECY, par sa qualité de rénovation et ses prestations, venez découvrir cet appartement de Type 4 avec studio indépendant développant au total près de 120m². En hyper-centre d'ANNECY en bordure des canaux et faisant face à l'église des Italiens, devenez le privilégier propriétaire de ce vaste appartement entièrement rénové avec soins. Au premier étage d'un immeuble historique en parfait état un sas permet d'accéder à un studio indépendant entièrement rénové et proposant une kitchenette meublée et équipée, une pièce de vie et une salle d'eau avec WC. Une entrée indépendante permet l'accès à un appartement de type 4 avec une entrée conduisant à une superbe cuisine meublée et équipée ouverte sur un séjour mêlant caractère et modernité. Le regard est inévitablement attiré par un panorama d'exception sur les canaux de la petite Venise des alpes et l'église des Italiens. Outre un bureau et de nombreux rangements, l'espace nuit se compose de WC indépendants, une salle de bains avec double vasque, une chambre avec rangements et une vaste suite parentale avec dressing et salle d'eau attenante. Le caractère de l'appartement a été mis en valeur par une rénovation de grande qualité (reprise d'isolation thermique et phonique, chauffage individuel gaz, électricité, VMC...) et des prestations de grande qualité (cuisine, climatisation, agencement et dressings, parquets authentiques...). Transport : Arrêts de bus et piste cyclable à proximité. Quartier : En plein cœur du centre-ville en zone piétonne, proche lac, dans un quartier historique avec tous commerces et écoles. Immeuble : Résidence historique au cœur de la vieille ville en parfait état d'entretien. Ce que nous aimons : TOUT ! Emplacement - Vue - Caractère et modernité des prestations - Qualité de la rénovation - Studio indépendant. Bien soumis au statut de la copropriété : Oui. Nombre de lots d'habitation de la copropriété : 7. Nombre de lots total de la copropriété : 15. Charges courantes annuelles de copropriété : 1 450 €. Procédure en cours sur la copropriété : Non. Année de construction de l'immeuble : 1900. DPE : 117 (C). Pour découvrir cette réelle opportunité d'acquisition, contactez-moi : Marc-Antoine THEVENET - 07 62 91 33 13 - damiers annecy - 2 rue du Lac - 74000 Annecy. Nos honoraires : http://www.damiers-annecy.fr/metier/honoraires-agence

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