# Appartement proche commerce

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 33,500 EUR
- **Location:** Allier, Montluçon, Montluçon - Marais - Dunlop - La Loue, FR
- **Floor area:** 55 m²
- **Bedrooms:** 2
- **Published:** 2026-05-17T13:41:40.882Z
- **Last updated:** 2026-07-07T18:35:53.280Z
- **Listed on:** bienici-fr

## Description

À Montluçon, découvrez cet appartement de 54,72 m² situé au dernier étage d'une résidence calme et entretenue. Un bien lumineux, fonctionnel et surtout rentable, parfait pour un investisseur ou un premier achat malin.
Proche des écoles, des collèges et des commerces, il offre un cadre pratique et agréable à vivre. L'appartement se compose d'un séjour lumineux ouvrant sur un balcon, d'une cuisine séparée, de deux chambres, d'une salle de bain, d'un WC indépendant et d'une cave privative. Le chauffage est collectif au gaz et les menuiseries sont en double vitrage. Dernier étage sans vis-à-vis, bonne luminosité, proximité des commodités . Charges annuelles de copropriété € 4.000 Chauffage gaz avec répartiteur, eau froide, entretien des communs.
Référence agence : 2971

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.fr/property/e49c3ebc-e664-4b9e-9d47-309af4241faf
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