Maison à vendre, 125 m²
MOLIERES CAVAILLAC GARD OCCITANIE
185.000 €
1.480 €/m²
Publié 3 oct. 2026
À propos de cette annonce
Description du bien
Maison de 125 m² habitables avec un terrain attenant de 450 m² ainsi qu'une très belle terrasse et un grand garage en dessous accessible depuis la route.
Elle se compose d'une cuisine équipée de 10 m², une salle à manger de 18 m², un salon de 18 m² également, trois chambres, un dressing, deux salle d'eau et un wc.
Assainissement : tout à l'égout.
Système de chauffage au fioul.
Prix de vente : 185000 euros (honoraires inclus à la charge du vendeur).
Taxe foncière : 1389 euros.
DPE : E consommation : 197
GES : E
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1940 euros et 2540 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez AUBOIROUX Guylan, au 0622783532 ou par courriel à .
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de AUBOIROUX Guylan, agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police RCP_01_28137J.
Mandat réf : 463694GAUB
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Surface habitable125 m²
Emplacement
Carte en cours de chargement
Données du quartier à la demande
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Annoncé sur
Calculateur de prêt
Mensualité estimée
951 €/mois
Apport10 % · 18.500 €
18.500 €166.500 € de prêt
Durée
Total à rembourser228.276 €
Taux d'intérêt3,33 %
Estimation indicative · Landomo n'est pas un courtier en crédit immobilier. · Taux mis à jour : avril 2026