# Vente Maison/villa 5 pièces

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## Listing facts

- **Status:** removed
- **Transaction:** sale
- **Category:** house
- **Asking price:** 369,000 EUR
- **Location:** Aube, Payns, Payns, FR
- **Floor area:** 128 m²
- **Bedrooms:** 3
- **Published:** 2026-05-21T19:41:13.552Z
- **Last updated:** 2026-08-07T04:45:44.080Z
- **Listed on:** bienici-fr

## Description

iad France - Pauline VAN LEEUWEN vous propose: Transformez votre rêve en une réalité et venez découvrir cette MAISON CATALOGUE de 128m2 vendue entièrement meublée.
Construite en 2023, cette maison située à PAYNS incarne la parfaite harmonie entre esthétique, modernité et confort. Ses vastes espaces ont été minutieusement conçus et décorés avec un goût raffiné.
Elle se compose d'une entrée accueillante, d'une vaste pièce de vie de 50 m², d'un cellier, de trois chambres dont une avec dressing, d'une salle de bain, d'un WC ainsi que d'un garage attenant accessible directement depuis la maison.
Un atout majeur de cette propriété est le respect des normes PMR (Personnes à Mobilité Réduite), garantissant une accessibilité optimale pour les personnes ayant des besoins spécifiques.
Entièrement achevée, tant à l'intérieur qu'à l'extérieur, cette maison vous offre la chance d'acquérir une habitation neuve sans les contraintes liées à la construction.
Elle est équipée d'un chauffage au sol avec pompe à chaleur, d'un système de vidéosurveillance, d’une terrasse couverte, d'une fosse écoflo conforme, de la fibre optique, d'un garage carrelé, ainsi que d'une remise et d'un local fermé, le tout classé A pour une efficacité énergétique optimale.
Tout est réuni pour vous offrir un confort de vie exceptionnel.
Pour une première immersion, je vous propose de visionner la vidéo de présentation via le lien correspondant.
Contactez-moi sans attendre !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 35 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Pauline VAN LEEUWEN mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TROYES sous le numéro 813355708, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.fr/property/e4f5e2d3-4cf6-4125-b84a-36ecb1b809bf
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